Vente Local d'activités 4 775 m²Rue Louis Arnal, 69380 Lozanne

Situé dans la charmante commune de Lozanne, nous vous présentons à la vente un remarquable bâtiment industriel, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Ce bien se compose de bureaux répartis sur deux niveaux, de vestiaires, de sanitaires, d'une cafétéria, ainsi que d'un vaste entrepôt doté de quais couverts, le tout sur un terrain clos et arboré de 6000 m². Les infrastructures incluent deux quais de déchargement couverts, un quai niveleur, une balance et un monte-charge, avec une hauteur de stockage impressionnante de 13 mètres. Une surface de 1130 m², avec accès indépendant, est actuellement louée sous un bail 3/6/9 ans, générant un loyer annuel de 85 000 euros HT hors charges. Pour découvrir l'ensemble de nos offres, visitez notre site internet à l'adresse www.sldi-immobilier.com.
Espaces verts
Deux niveaux
Portes à quai : 3 dont 2 couvertes
Portail automatique
Zone de stationnement : 24 places de parking + aire de retournement
Vestiaires H/F - Sanitaires
Alarme
Climatisation chaud/froid dans les bureaux
Chauffage gaz
Bureaux : revêtement de sol en carrelage
Activité :
Porte sectionnelle automatique
Mezzanine : 750kg/m2
Triphasé, tarif jaune
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous poutre : 13m et 4.5m
Surface RDC : 1845 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 13 m
Accès bâtiment : Enrobé
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier