MISE AU PRIX DE MARCHÉ - Murs Occupés Sainte-Catherine

Le Boutiquier vous propose, à Sainte-Catherine
Les murs occupés d'une pizzeria d'une surface totale de 171m2
Dont 125m2 en rez-de-chaussée et 46m2 carrez d'appartement au 1er étage
Le tout sous l'empire d'un bail 3/6/9 (notarié) ayant pris effet le 01/02/2024
Monopropriété
TF : 1 094 € remboursé par le locataire à hauteur de 794€ (quote-part pour le rez-de-chaussée)
DG : 1 700 €
Loyer net de la TF : 20 100 € par an
Le locataire à payer un droit d'entrée de 15 000 € et s'est porté caution solidaire
Prix : 225 000 € FAI
Rentabilité : 9%
REF : BO3-1534
Disponibilité : 14/01/2026
Référence : BO3-1534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrix
Locaux commerciaux171 m²225000 €

Emplacement

Sainte-Catherine 62223

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Rue Jean-Pierre Timbaud
75011 Paris
Nous accompagnons des propriétaires et des investisseurs dans la vente de murs de boutique occupés. Leboutiquier est spécialisé dans l'estimation et la vente de locaux commerciaux occupés à Paris et en Île-de-France. Nous accompagnons les propriétaires dans la valorisation de leurs biens pour des projets variés : offre de locataire, changement de vie, succession ou donation. Avec une expertise approfondie en immobilier commercial, nous proposons des estimations fiables et personnalisées, adaptées à vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse de vendre ou d’obtenir une expertise.
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Daniel Nataf

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