Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Moult-Chicheboville - 7 annonces

À vendre – Locaux d'activités neufs à Moult-Chicheboville (ZAE Moult-Nord)
Découvrez un village d'entreprises neuf situé au coeur de la ZAE Moult-Nord, pôle économique structurant de Caen Normandie Métropole.
->Surfaces disponibles : de 87 à 145 m² (possibilité de regrouper plusieurs lots)
-> Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027
- Les atouts du site :
Emplacement stratégique, excellente visibilité depuis la RD613
Accès rapide vers Caen et Argences, proximité A84
Environnement attractif : McDonald's, E.Leclerc, Lidl, Bricomarché, Centrakor, Amazon…
Site clos, parkings privatifs, charges mutualisées, concept pensé pour artisans, TPE et PME
- Investisseurs :
Garantie carence locative offerte par le promoteur (jusqu'à 9 mois de loyers HT/HC pris en charge).
Un produit rare sur le marché, idéal pour une installation professionnelle ou un investissement locatif sécurisé.
Conditions financières de la vente d une cellule de 124 m²:
Prix net vendeur: 133 000 € HT
Honoraires agence : 8 000 € HT charge acquéreur
? Contact commercialisation :
Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Honoraires inclus de 6.02% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage.
. Plateforme logistique
. Site clos et sécurisé
. Terrain : 4,8 hectares
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES
. Bardage double peau isolé
. Structure béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton
. Couverture en bac acier isolé
. Isolation des murs bardage double peau isolé
. Toiture centrale photovoltaïque
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES :
. Hauteur libre : 12 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. Accès de plain-pied : 4
. Quai de déchargement : 24
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Voirie lourde
. Parking VL : 98
. Parking PL : 5
. Eclairage Entrepôt : LED + skydome en toiture
. Incendie : Sprinklage NFPA et RIA
. ICPE : 1510 ( capacité 315 661 m3) 2910 (1,5MW)
. certification BREEAM EXCELLENT ET BIODIVERCITY
BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
. Plinthes électriques
. Sol PVC
. Climatisation double-flux
. Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds
. Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres
. Accès PMR par ascenseur
. GTB
Surface RDC : 24176 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF SNCF TER Moult-Argences à 700 m
Autoroute A13 à 9 min via une 2x2 voies D613 et A813
Autoroute A29 Direction LE HAVRE
Autoroute A84 Direction Rennes, A88
Autoroute D40, D80
Prix de vente / m² : 1 500 euros HT HH

A proximité immédiate de Caen et de la nouvelle 4 voies qui rejoint Caen/Moult.
il s'agit d'un programme à construire sous 12 mois à la vente comme à la location, il se compose de 4 cellules de 5 676 m² environ, de deux plots, bureaux d’accompagnement, ensemble divisible en quatre cellules et locaux sociaux pour accueillir les acteurs de la logistique et de l’industrie, le tout sur 5 hectares. hsp: 12m.
Le bâtiment éco-responsable vise la labellisation BREEAM EXCELLENT.
Plateforme logistique Classe A – 24 portes de quai, portes plain-pied.
Une centrale photovoltaïque sera implantée sur la toiture, l’investissement et l’exploitation seront assurés par le constructeur.
Livraison 12 mois après accord.
Il s'agit d'une plateforme logistique et activité neuve à la vente comme à la location.
24130 m² divisibles à partir de 5676 m² le tout sur 5 hectares.
chaque cellules a pour chacune 200 m² de bureaux.
il y a 90 emplacements de parkings.
24 portes à quai, portes pleines; hsp 12m

Argences, Immeuble d'activité/ bureaux d'environ 678 m² sur un terrain d'environ 4 400 m², comprenant :
1/ Local d'activités d'environ 542 m² :
- un atelier-stockage de 347 m² avec 2 portes sectionnelles électriques.
- une partie bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée de 95 m²
- un logement de fonction à l'étage de 100 m²
2/ Local d'activités d'environ 136 m² :
- un atelier-stockage de 96 m² avec une porte sectionnelle électrique.
- une partie bureaux et locaux sociaux en mezzanine de 40 m².
Loué actuellement, bail commercial (01/03/2024-28/02/2023)
Chauffage électrique dans les bureaux, locaux sociaux et logement de fonction.
Constructibilité résiduelle.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

Bâtiment de 2 000 m² environ sur une parcelle de 16 932 m²
Composé d'entrepôt et bureaux
Destination : Artisanat - Industrie -Entrepôt
Prix : 848 000 euros HT frais d'agence inclus

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:
A la vente un local d'activité, situé au sein d'une zone d'activité avec un accès rapide pour rejoindre les grands axes.
Ce local fait 700 m² avec 1 quai de chargement sur 3005 m² de foncier.
Bardage double peau, dalle béton, HSP 6 m.
Idéal activité artisanale, stockage ou industriel.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Site de 2.500 m2 environ composé d'un bâtiment principal avec quelques bureaux en étage, des dépendances et un hangar, parcelle de plus de 16.000 m2, ce site est situé en zone en plein développement à 15 mns de CAEN et 15 mns de l'A 13. Prix de vente 857.600 EUR FAI TTC, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.