Vente Local d'activités 66330 Cabestany

Vends ensemble de locaux loués en bon état à proximité de Perpignan (entrée de Cabestany).
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Superficie du bâtiment = 600 m² au sol + mezzanine + 12 places de parking
Superficie parcelle = 1063m2
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3 locataires en place depuis plus de 10 ans (1 Restaurant, 1 Pizza, 1 Salle de sport)
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Loyer total annuel hors taxe foncière = 49 440 euros (pas de TVA)
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Taxe foncière 2025 = 4 472 euros (intégralement payée par les locataires)
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Baux 3/6/9 établis par un notaire
Dépôt de garantie pour chaque locataire = 3 mois
Caution solidaire personnelle des locataires
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Prix = 593 000 euros
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Curieux s'abstenir ! - Apport mini = 20%
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Entrepôt industriel / dépôt de stockage / hangar commercial