Vente Fonds de Commerce 1 078 m²38700 Sarcenas

À vendre : Restaurant avec hébergements (FDC et Murs) – Affaire clé en main au cœur de la Chartreuse
Idéal investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie restauration, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique niché dans une charmante station de Chartreuse, à seulement quelques minutes de Grenoble et Chambéry.
Un lieu de convivialité et de partage
Le restaurant, à l'ambiance chaleureuse, avec ses 470 m² vous accueille dans une grande salle lumineuse agrémentée d'une belle cheminée pour une atmosphère montagnarde authentique. Aux beaux jours, profitez d'une vaste terrasse ensoleillée avec bar extérieur, parfaite pour les déjeuners panoramiques et les soirées estivales.
Un site adapté aux événements privés et séminaires
Avec ses 2 belles salles de réunion, des aménagements extérieurs pour les animations et activités d'incentive, dans un cadre verdoyant ou enneigé selon la saison, ce lieu est parfaitement conçu pour :
• Des séminaires d'entreprise
• Des événements familiaux
• Des retraites bien-être ou stages thématiques
• Les étapes de groupe ou sportives (cyclistes, motards, marcheurs, …)
Hébergement de qualité sur place d'environ 591 m²
L'établissement propose une cinquantaine de couchage répartis en plusieurs appartements indépendants joliment décorés. Un espace bien-être avec spa vient compléter l'offre, apportant une touche de confort très appréciée de la clientèle.
le CA de l'année N est d'environ 860 k€ en cumulé pour la résidence et le restaurant ; L'affaire est en progression constante ; ainsi les 3 derniers CA de Juillet à juin pour la résidence et le restaurant cumulés ressortent à 860 000 € pour 24/25, 643 000 € pour 2023/2024 et 480 000 € pour 22/23
Alors n'attendez plus, contactez moi pour découvrir ce havre de paix !
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.908142