Vente Local d'activités 817 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 817 m²56530 Quéven

1 100 000 €

Taxe foncière : 3 190 €/an

MURS OCCUPES - LOCAL D'ACTIVIT A VENDRE

Cet ensemble immobilier offre une organisation fonctionnelle et complète, idéale pour une activité mêlant administratif et logistique.
La partie tertiaire d'environ 220m2 comprend un accueil avec hall et espace d'attente, quatre bureaux, une salle de pause, un local informatique, des vestiaires, deux sanitaires, une salle d'archives ainsi qu'un SAS communicant vers la zone de stockage.
L'ensemble est complété par une aire de stockage d'environ 597 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques ou artisanaux.
Implanté sur un terrain clos et paysagé, le site bénéficie d'une voie de circulation facilitant les manoeuvres ainsi que de parkings enrobés.
Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail dérogatoire jusqu'au 30 avril 2027, générant un loyer annuel de 58 452 Euros, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur.
DPE En cours

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 56_0785_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Quéven 56530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

9 Boulevard Général Philippe Leclerc

56100 Lorient

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

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