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Location Commerce 45 m²44000 Nantes

926 € HT-HC/mois
247 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 778 € HT
Dépôt de garantie : 2 778 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Nantes Centre - Local commercial 45 m2 à louer

A louer local commercial en plein coeur de NANTES
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en coporpiété
Surface de 45 m2 répartie sur 2 niveaux, Rez-de-chaussée 21 m2, R+1 24 m2
Le local offre de belles prestations
Il est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique
Accessibilité en transport avec le réseaux NAOLIB
- Lignes de bus C1 C3 11 et 23.
Le local ne peut être loué à une activité de restauration/métiers de bouche pour des raisons techniques et réglementaires.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT/HC 11 113,32 EUR
Charges annuelles (provisions) 1080 EUR HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
Honoraires à la charge du preneur :
Comercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC.
Rédaction bail notarié
Etat des lieux par un commissaire de justice.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Référence : NFL2541_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 21 m²

Emplacement

Nantes 44000
bus

Quartier : COMMERCES, CENTRE VILLE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
76 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

FOULON Nicolas

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
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