Location Bureaux 238 m²01130 Nantua

Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 7 680 € HT/an
Taxe foncière : 1 936 €/an
1 200 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an

NANTUA - BUREAU

À LOUER – Local d'activité de 238 m² au sein de l'Espace de Santé de Nantua
Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 238 m², situé au sein de l'Espace de Santé de Nantua, dans un environnement dédié aux professionnels de santé et de l'accompagnement.
Ce local fonctionnel se compose de :
8 bureaux ;
Une salle d'attente ;
Un espace de rangement.
Disponible immédiatement
Local exclusivement destiné à une structure de soins et/ou d'accompagnement.
Vous bénéficierez également :
D'un accès aux parties communes ;
D'un grand parking facilitant l'accueil de votre patientèle, de vos usagers et de vos collaborateurs.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 200 € (non soumis à TVA)
Provision sur charges : 640 € / mois (comprenant l'ensemble des contrats nécessaires au bon fonctionnement du bâtiment, hors ménage et abonnements internet/téléphonie)
Taxe foncière : 1 936 € / an (base 2025)
Frais et garanties :
Dépôt de garantie : 2 400 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
Frais d'état des lieux : 150 €
Frais de rédaction d'acte : 250 €
Ce local constitue une opportunité idéale pour développer ou regrouper une activité de santé, de soins ou d'accompagnement au sein d'un pôle pluridisciplinaire reconnu.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31770102023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Emplacement

Nantua 01130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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