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  5. Nice centre emplacement n°1 local commercial 256 m2

Location Commerce 256 m²06000 Nice

7 000 € HT-HC/mois
328 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 21 000 € HT
Taxe foncière : 7 500 €/an

NICE CENTRE EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL 256 M2

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 256 M2 en plein centre de Nice.
EMPLACEMENT N°1 (Perpendiculaire de JEAN MEDECIN + Proximité de la Place Masséna) Proche de tous les commerces et des grandes enseignes.
Local commercial rectangulaire de 256 M2 répartie de la manière suivante :
- 210 M2 de surface de vente
- 46 M2 d'arrière boutique (Réserve / Stock / toilettes ..)
Le local bénéficie d'une belle visibilité ainsi qu'une belle vitrine et une belle enseigne en façade.
Produit très rare sur le marché en location pure !
Disponible immédiatement
- Loyer : 7.000 € / Mois (Non soumis à TVA)
- Provision sur charges : 400 € / Mois
- Taxe Foncière : 7.500 € / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 25.200€ HT soit 30.240€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 0685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce1210
Stock / Réserve146

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06000
Quartier : Jean Médecin
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
45 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Nicolas VALICI

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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