Vente Local d'activités 202 m²60000 Beauvais

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - 8,4 % de RENTABILITE ACTE EN MAIN
Idéalement situé à Beauvais, Enterprise Immobilier Oise vous propose ce local d'activité de 202 m² actuellement loué par une société experte dans les études de marché.
Caractéristiques du bien :
- Atelier / stockage : environ 102 m², accessible via une porte sectionnelle et une porte de secours
- Bureaux : environ 100 m², avec un accès indépendant
- Sol en dalle béton quartz, résistant et facile d'entretien
- Bon état général, entretenu régulièrement
Etat locatif :
- Bail commercial - 3/6/9 ans - signé le 23/02/2023
- Loyer annuel : 23.000 € HT Hors charges
- Provisions pour charges : 1.512 € HT / an
- Taxe foncière : 3.876 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors charges
Conditions financières :
Prix de vente : 240.000€ Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation
Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT hors droits hors frais à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès livraison ; Chauffage ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique
Accès livraison ; Chauffage ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique