Location Bureaux 600 m²1 Boulevard Salvador Allende, 44100 Nantes

La Chambre de Commerce et d'Industrie Nantes St-Nazaire libère son espace emblématique "Connecting Place", offrant une opportunité unique de location dans un lieu dynamique et central. Idéalement situé au 1 Boulevard Salvador Allende à Nantes (44100), ce bâtiment de 599,50m² offre un cadre professionnel exceptionnel pour votre entreprise.
Description des Espaces :
Le bâtiment se déploie sur deux niveaux :
RDC (412.8 m²) :
Espace convivial avec kitchenette
Showroom/salle de réunion pour 75 personnes
Espace détente/réunion informel
9 bureaux modulables
2 blocs sanitaires dont un PMR
Locaux réserves, ménage et informatique
R+1 (186,7 m²) :
6 bureaux modulables
Salle de réunion pour 19 personnes
Espace détente
Accès à un toit terrasse extérieur de 200 m²
Caractéristiques Clés du Projet :
Nature de l'Occupation : Activité tertiaire (excluant commerce et écoles)
État du Bien : En bon état d'entretien, classé ERP 5ème catégorie
Charges : Taxe foncière environ 24 € HT/m²/an, charges de copropriété environ 28,5€ HT/m²/an
Prise d'Effet du Bail : Disponible à partir du 1er juillet 2024, durée minimale de bail de 6 ans
Loyer Envisagé : 220,00 € HT/m²/an, stationnements en parking souterrain à 1 200 € HT/an/U
Travaux d'Aménagements : Sous co-maîtrise d'ouvrage de la CCI, pris en charge par le locataire
Documents Complémentaires : Plans et tableaux de surfaces du bâtiment disponibles sur demande.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire partie de l'écosystème professionnel florissant de Nantes.
Pour plus d'informations, veuillez vous référer à l'appel à Manifestation d'intérêt publié :
https://www.marches-publics.gouv.fr/?page=Entreprise.EntrepriseAdvancedSearch&AllCons&id=2528851&orgAcronyme=l2m
Pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.