CCI NANTES SAINT NAZAIRE

À louer – Plateau de bureaux indépendant de 325,51 m² au RDC d’un immeuble récent
Au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne élevé en R+8, livré fin 2023, ce plateau de bureaux de 325,51 m², aménagé en 2023/2024, offre un environnement de travail contemporain, sécurisé et entièrement indépendant. Il dispose de deux accès distincts (avant et arrière), tous deux contrôlés par un système d’accès sécurisé.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local propose une configuration modulable selon vos besoins :
Grand open-space, Bureaux cloisonnés, Cuisine équipée, Confort thermique assuré par une CTA (centrale de traitement d’air).

Accessibilité et environnement
Le bâtiment est situé dans une zone tertiaire très bien desservie, à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes de la gare. L’environnement est dynamique, avec de nombreux services à proximité (restauration, commerces, etc.), facilitant la vie quotidienne des collaborateurs.
Possibilité de places de stationnement en sous-sol, selon les besoins.
Charges et prestations
Les charges refacturées par le propriétaire comprennent les Charges de copropriété (bureaux et parkings), les Charges de l’AFUL.

Les charges supportées directement par l’occupant sont :

Consommables (eau, électricité),
Télésurveillance et frais de gardiennage,
Nettoyage des locaux et consommables associés,
Contrôles réglementaires et entretien courant des équipements techniques,
Prestations liées au raccordement et à l’exploitation des réseaux numériques.


Un espace professionnel prêt à accueillir vos équipes
Ce plateau est idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail moderne, flexible et sécurisé, dans un secteur stratégique.

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Situés au 5ᵉ niveau du bâtiment Gavy Océanie, boulevard de l’Université à Saint-Nazaire, ces locaux professionnels d’une surface totale de 620 m² (dont les parties communes : circulations, sanitaires, locaux techniques) offrent une opportunité rare d’implantation dans un secteur calme et arboré, à proximité du littoral.
Les espaces sont divisibles à partir de 150 m², permettant une adaptation aux besoins de différentes structures. Ce site est proposé sous convention d’occupation précaire, dans l’attente d’un projet de promotion immobilière à venir.
Les provisions pour charges comprennent notamment :
Les consommables : eau, chauffage (gaz) répartis au prorata des tantièmes, électricité via sous-comptage ;
La maintenance des équipements communs (ascenseurs, contrôle d’accès, extincteurs, etc.) ;
Les contrôles réglementaires et l’entretien courant ;
Les prestations de services : nettoyage, gardiennage, entretien des espaces verts.

Ne sont pas inclus : mobilier, services informatiques, connexion internet, petites réparations courantes.

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UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE SAINT-NAZAIRE
La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire vous propose à la location des locaux professionnels situés dans le bâtiment annexe de l’Hôtel Consulaire, au 40 rue du Croisic.

Idéalement situé en centre-ville, ce bâtiment bénéficie d’un cadre privilégié, avec un accès direct aux jardins paysagers de l’Hôtel Consulaire, parfaits pour vos pauses.

Des espaces fonctionnels et mutualisables
Ce bâtiment offre une configuration souple et conviviale, avec la possibilité de plusieurs espaces communs mutualisé avec l'hôtel consulaire : Cuisine équipée et salle de pause, Salle de réunion

Possibilité de location de place Parking

Ces atouts permettent une organisation optimale pour les entreprises ou structures souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Un emplacement stratégique
📍 Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des services
🌿 Accès aux jardins de l’Hôtel Consulaire
🚗 Possibilité de stationnement

📢 Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché nazairien !

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🏢 RARE SUR LE MARCHÉ À SAINT-NAZAIRE
La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location un site historique d’exception : ses anciens locaux situés au 35 avenue du Général de Gaulle (44600 Saint-Nazaire).

Une véritable opportunité pour toute entreprise, activité événementielle ou structure souhaitant s’implanter en cœur de ville, à deux pas de l’océan, dans un environnement unique alliant prestige et accessibilité.

🔹 Un ensemble immobilier aux nombreux atouts
Surface locative de 1 340 m², divisible en plateaux fonctionnels et modulables
Configuration ERP (types L et W) et accessibilité PMR (ascenseur)
47 places de stationnement privées, dont 1 PMR et 2 pour véhicules électriques
Jardin paysager de 3 000 m², idéal pour les pauses ou événements
Emplacement stratégique : excellente visibilité, proximité immédiate des transports et des services

🔹 Une organisation pensée pour votre activité
Rez-de-jardin : bureaux, salle de pause avec zone repas, salle de réunion
Rez-de-chaussée : bureaux, salle de détente avec accès au jardin, salles de conférence et de réunion modulables, espaces de réception
1er étage : bureaux de direction, bureaux, salle de réunion
2ᵉ étage : bureaux et espaces modulables

💼 Conditions locatives
Charges : 46 €/m²/an HT (incluant l’entretien du bâtiment par le propriétaire)
Taxe foncière : provisionnée à 19 €/m²/an HT
bâtiment entièrement géré par le propriétaire, qui assure l’entretien des parties communes et des équipements collectifs.
À la charge du preneur : internet et ménage des surfaces privatives

📢 Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Espaces de Bureaux à Louer – Prestations Haut de Gamme et Emplacement Stratégique : Centre des Salorges – Nantes (Quartier Salorges)
La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location des espaces de bureaux situés au 2ᵉ étage du prestigieux Centre des Salorges, ancien siège de la CCI, au 16 quai Ernest Renaud à Nantes (44100).

Descriptif des espaces disponibles :
Des espaces de bureaux lumineux et modulables :
Superficie disponible : 1 331 m² (commun inclus) divisible selon les besoins à partir de 132m² commun inclus
Espaces pouvant être aménagés en open-space ou bureaux cloisonnés

Profitez d’un cadre de travail premium, alliant prestige et confort, dans un immeuble offrant des services haut de gamme et une situation idéale à proximité immédiate de la Loire et du centre-ville de Nantes.

Un environnement de travail d'exception
✔ 86 places de parking disponibles à la location
✔ Réserves supplémentaires au R+1 pour les locataires
✔ Espaces partagés à disposition : salles de réunion, box de rendez-vous, espace d’attente client
✔ Sécurité et services : agent d’accueil et de sécurité, entretien et maintenance du bâtiment
✔ espace événementiel intégré pour vos besoins professionnels : Le Centre des Salorges met à disposition une offre événementielle complète pour organiser réunions, séminaires et
conférences : Salles modulables et équipées pour vos événements professionnels
✔ Service logistique sur place pour l'organisation, l'installation et l'assistance technique des communs
Espaces d’accueil et de networking pour optimiser l’expérience de vos invités
Un bâtiment de standing pour votre entreprise qui est un Établissement Recevant du Public (ERP) catégorie 2. Les espaces disponibles au 2ème étage sont classé en ERT ( recevant des travailleurs)
Bâtiment climatisé et en excellent état
Flexibilité des aménagements possibles

Toutes activités économiques possibles (hors commerce)

Conditions de location attractives
💰 Loyer : 200 €/m²/an HT HC
💰 Provision de Charges : 57 €/m²/an HT (provision ajustée annuellement)
💰 Provision de Taxes foncières : 21 €/m²/an HT
📜 Bail flexible à partir de 3 ou 6 ans fermes
🏢 Disponibilité immédiate

Offrez à votre entreprise un cadre de travail unique, dans un emplacement stratégique au coeur de Nantes.

📩 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

✨ Des bureaux disponibles au Centre des Salorges – Bâtiment B, 6 rue Bisson, Nantes
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel reconnu, au sein du Centre des Salorges, bâtiment B, situé au 6 rue Bisson à Nantes. Ces 5 bureaux privatifs au 2ᵉ étage d’un bâtiment de type hôtel d’activités offrent un cadre de travail fonctionnel, sécurisé et accessible.

Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, avec fermeture quotidienne assurée par un agent de sécurité. Un interphone permet l’accueil des visiteurs, et des places de parking sont disponibles en sous-sol via contrat de location.

Les occupants bénéficient de services mutualisés :

Espace repas au 3ᵉ étage
Salle de réunion (15 à 22 personnes) réservable au RDC du bâtiment A
Entretien courant du bâtiment, contrôles réglementaires, gardiennage, nettoyage des parties communes, espaces verts
💡 À noter : Les seules charges directes à la charge du preneur sont le nettoyage des bureaux privatifs et les prestations informatiques/internet.

📍 Adresse stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des bords de Loire.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux disponibles immédiatement !

Implantée à Saint-Herblain, la Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions s’impose comme le nouveau lieu incontournable pour les entrepreneurs et les acteurs des transitions environnementales, sociétales et économiques. Ce lieu offre des bureaux modernes et fonctionnels à partir de 18 m², adaptés aux activités tertiaires. Profitez d’un environnement professionnel stimulant avec accès à une cuisine connectée, un espace snack, et des places de parking. Idéal pour les entrepreneurs, le bâtiment propose des services tout inclus, hormis les options informatiques qui sont en sus.
Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre une communauté dynamique et visitez nos locaux dès aujourd'hui !

Locaux d’activités à louer – Quartier Perverie, Nantes
Idéalement situées dans une copropriété au sein d’un quartier dynamique, ces cellules offrent un cadre parfait pour des activités artisanales, de logistique urbaine ou médico-sociales. À seulement 4 minutes à pied du site du Petit Port (piscine, patinoire) et 3 minutes des commerces de proximité, elles bénéficient d’un accès privilégié au rond-point de Rennes et à l’A11.

Disponibilités :
📍 Bâtiment A – Cellule 1 : 148,7 m² + jouissance privative d’une cour technique clôturée de 90,2 m². Soit 175,8 m².
📍 Bâtiment B – Cellule 2 : 102,9 m² + jouissance partagée d’une cour technique de 87,7 m². Soit 124,82 m².
📍 Bâtiment B – Cellule 3 : 110,9 m² + jouissance partagée d’une cour technique de 87,7 m². Soit 132,82 m².

Locaux bruts en copropriété, mis à disposition pour un aménagement personnalisé selon vos besoins.

Activités recherchées
✔ Artisanat BTP
✔ Artisanat d’art
✔ Logistique urbaine
✔ FabLab

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Espaces de Bureaux Haut de Gamme à Louer – Vue Panoramique sur la Loire
Centre des Salorges – Nantes (Quartier Salorges)
La Chambre de Commerce et d'Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location deux espaces de bureaux d’exception au 4ᵉétage du prestigieux Centre des Salorges, ancien siège de la CCI, idéalement situé au 16 quai Ernest Ernaud à Nantes(44100).
Descriptif de l'espace disponible
Un espace de 207 m² (surface privative, parties communes et terrasse de 82m² incluses)
L'espace bénéficie d’une terrasse privative de 80 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire
Profitez d’un cadre de travail privilégié, alliant confort et prestige, au sein d’un immeuble bénéficiant de services haut degamme.

Un environnement de travail premium:
86 places de parking disponibles à la location
Réserves supplémentaires au R+1 pour les locataires

Une gamme complète de services inclus :
- Entretien et maintenance intégrale du bâtiment, électricité, eau..
- Agent de sécurité et agent d’accueil
- Espaces d’attente client
- Salles de réunion et box de rendez-vous à disposition
Un espace événementiel intégré pour vos besoins professionnels dans le bâtiment (prestation en sus)

Le Centre des Salorges propose également une offre événementielle complète pour vos réunions, séminaires et conférences. Salles dédiées aux événements professionnels, équipées et modulables
Service logistique sur place pour la gestion de vos événements (organisation, installation, assistance technique)
Espaces d’accueil et zones de networking pour optimiser l’expérience de vos participants

Un cadre professionnel d'exception
Ce bâtiment, classé Établissement Recevant du Public (ERP) catégorie 2, est conçu pour répondre aux exigences desentreprises en quête d’un environnement de travail flexible et performant.
Toutes activités économiques possibles (hors commerce)

Bâtiment en excellent état, climatisé sur la surface:
* Loyer attractif: 220 € HT HC par m²/an pour la partie privative et 100 € HT HC par m²/an pour les réserves et parties communes. La terrasse est valorisée à 50 % de sa superficie.
* Charges : 57€ m²/an HT pour les provisions sur charges ajustées annuellement en fonction des données réelles, incluant les consommations énergétiques, l'entretien courant et les services (hors internet et ménage des parties privatives)
* Taxes foncières : 21€/m² HT /HC
* Bail flexible dès 3 ans ferme, disponible immédiatement
Possibilité d’aménagements personnalisés, réalisés sous co-maîtrise d’ouvrage de la CCI (coût à la charge du locataire)
Offrez à votre entreprise un cadre de travail unique, alliant prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire.
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