Vente Local d'activités 236 m² à 3 817 m²2 Route D'Heyrieux, 69780 Toussieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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PARC D'ACTIVITES : Locaux d'ac A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des locaux neufs et modulables à partir de 236 m², idéalement situés à Toussieu, à seulement 20 minutes de Lyon. Ces bâtiments modernes offrent une excellente visibilité, un environnement paysager soigné, et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et d'un aménagement flexible, parfaitement adapté à des usages variés : bureaux, showroom, stockage ou activité mixte. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel, accessible et valorisant à l'est de la métropole lyonnaise.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 1B - LOT 2
Type ACTIVITE
Surface Activité 180.2 m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 61.90 m²
Surface totale 242.10 m²
Prix vente HT HD/m² 1 790 €
Batiment - Lot 1B - LOT 3
Type ACTIVITE
Surface Activité 180.2 m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 61.90 m²
Surface totale 242.10 m²
Prix vente HT HD/m² 1 790 €
Batiment - Lot 1B - LOT 4
Type ACTIVITE
Surface Activité 178.30 m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 61.90 m²
Surface totale 240.20 m²
Prix vente HT HD/m² 1 790 €
Batiment - Lot 1B - LOT 5
Type ACTIVITE
Surface Activité 180.20 m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 61.90 m²
Surface totale 242.10 m²
Prix vente HT HD/m² 1 790 €
Batiment - Lot 2 - LOT 01
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface totale 396 m²
Prix vente HT HD/m² 2 530 €
Batiment - Lot 2 - LOT 02
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface totale 713 m²
Prix vente HT HD/m² 2 500 €
Batiment - Lot 2 - LOT 03
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface totale 397 m²
Prix vente HT HD/m² 2 530 €
Batiment - Lot 2 - PLATEAU 1
Type BUREAUX
Surfaces mezzanine/ Bureaux 214 m²
Surface totale 214 m² + 52 m² de terrasse
Prix vente HT HD/m² 2 370 €
Batiment - Lot 2 - PLATEAU 2
Type BUREAUX
Surfaces mezzanine/ Bureaux 205 m²
Surface totale 205 m² + 57 m² de terrasse
Prix vente HT HD/m² 2 370 €
Batiment - Lot 2 - PLATEAU 3
Type BUREAUX
Surfaces mezzanine/ Bureaux 186 m²
Surface totale 186 m²
Prix vente HT HD/m² 2 370 €
Batiment - Lot 2 - PLATEAU 4
Type BUREAUX
Surfaces mezzanine/ Bureaux 290 m²
Surface totale 290 m² + 56 m² de terrasse
Prix vente HT HD/m² 2 370 €
Batiment - Lot 2 - PLATEAU 5
Type BUREAUX
Surfaces mezzanine/ Bureaux 214 m²
Surface totale 214 m² + 40 m² de terrasse
Prix vente HT HD/m² 2 370 €
Batiment - Lot 3 - LOT 04
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface totale 161 m²
Prix vente HT HD/m² 2 570 €
Batiment - Lot 3 - LOT 05
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface totale 280 m²
Prix vente HT HD/m² 2 570 €
Batiment - Lot 3 - LOT 06a et b
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface totale 333 m²
Prix vente HT HD/m² 2 570 €
Batiment - Lot 3 - LOT 07
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface totale 212 m²
Batiment - Lot 4 - LOT 21
Type ACTIVITE
Surface Activité 197m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 60.50m²
Surface totale 255.70m²
Prix vente HT HD/m² 1 656 €
Batiment - Lot 2 - PLATEAU 1
Batiment - Lot 4 - LOT 22
Type ACTIVITE
Surface Activité 197.10m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 60.50m²
Surface totale 257.6m²
Prix vente HT HD/m² 1 600 €
Batiment - Lot 4 - LOT 23
Type ACTIVITE
Surface Activité 197.7m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 61m²
Surface totale 258.7m²
Prix vente HT HD/m² 1 600 €
Batiment - Lot 4 - LOT 24
Type ACTIVITE
Surface Activité 196.6m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 61.90m²
Surface totale 258.5m²
Prix vente HT HD/m² 1 700 €
Batiment - Lot 4 - LOT 25
Type ACTIVITE
Surface Activité 197.8m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 60.50m²
Surface totale 258.3m²
Prix vente HT HD/m² 1 713 €
Batiment - Lot 4 - LOT 26
Type ACTIVITE
Surface Activité 244.90m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 82.80m²
Surface totale 322.7m²
Prix vente HT HD/m² 1 710 €
Batiment - Lot 5 - LOT 27
Type ACTIVITE
Surface Activité 175.5m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 60.5m²
Surface totale 236m²
Prix vente HT HD/m² 1 662€
Batiment - Lot 5 - LOT 28
Type ACTIVITE
Surface Activité 175.6m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 60.9m²
Surface totale 236.5m²
Prix vente HT HD/m² 1 600 €
Batiment - Lot 5 - LOT 30
Type ACTIVITE
Surface Activité 174.9m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 61.9m²
Surface totale 236.8m²
Prix vente HT HD/m² 1 701 €
Batiment - Lot 5 - LOT 31
Type ACTIVITE
Surface Activité 175.5m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 60.5m²
Surface totale 236m²
Prix vente HT HD/m² 1 717€
Batiment - Lot 5 - LOT 32
Type ACTIVITE
Surface Activité 217.7m²
Surfaces mezzanine/ Bureaux 70.3m²
Surface totale 288m²
Prix vente HT HD/m² 1 715 €
Batiment - LotTypeSurface ActivitéSurfaces mezzanine/ BureauxSurface totalePrix vente HT HD/m²
1B - LOT 2ACTIVITE180.2 m²61.90 m²242.10 m²1 790 €
1B - LOT 3ACTIVITE180.2 m²61.90 m²242.10 m²1 790 €
1B - LOT 4ACTIVITE178.30 m²61.90 m²240.20 m²1 790 €
1B - LOT 5ACTIVITE180.20 m²61.90 m²242.10 m²1 790 €
2 - LOT 01LOCAL COMMERCIAL396 m²2 530 €
2 - LOT 02LOCAL COMMERCIAL713 m²2 500 €
2 - LOT 03LOCAL COMMERCIAL397 m²2 530 €
2 - PLATEAU 1BUREAUX214 m²214 m² + 52 m² de terrasse2 370 €
2 - PLATEAU 2BUREAUX205 m²205 m² + 57 m² de terrasse2 370 €
2 - PLATEAU 3BUREAUX186 m²186 m²2 370 €
2 - PLATEAU 4BUREAUX290 m²290 m² + 56 m² de terrasse2 370 €
2 - PLATEAU 5BUREAUX214 m²214 m² + 40 m² de terrasse2 370 €
3 - LOT 04LOCAL COMMERCIAL161 m²2 570 €
3 - LOT 05LOCAL COMMERCIAL280 m²2 570 €
3 - LOT 06a et bLOCAL COMMERCIAL333 m²2 570 €
3 - LOT 07LOCAL COMMERCIAL212 m²
4 - LOT 21ACTIVITE197m²60.50m²255.70m²1 656 €
2 - PLATEAU 1
4 - LOT 22ACTIVITE197.10m²60.50m²257.6m²1 600 €
4 - LOT 23ACTIVITE197.7m²61m²258.7m²1 600 €
4 - LOT 24ACTIVITE196.6m²61.90m²258.5m²1 700 €
4 - LOT 25ACTIVITE197.8m²60.50m²258.3m²1 713 €
4 - LOT 26ACTIVITE244.90m²82.80m²322.7m²1 710 €
5 - LOT 27ACTIVITE175.5m²60.5m²236m²1 662€
5 - LOT 28ACTIVITE175.6m²60.9m²236.5m²1 600 €
5 - LOT 30ACTIVITE174.9m²61.9m²236.8m²1 701 €
5 - LOT 31ACTIVITE175.5m²60.5m²236m²1 717€
5 - LOT 32ACTIVITE217.7m²70.3m²288m²1 715 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Fluides en attente
- Menuiserie Alu
- Nbre Parkings extérieurs : 208
- Portes sectionnelles :
- Hauteur libre sous plafond 5,70 m
- Hauteur libre sous mezzanine 2,50 m
- Vitrine plain-pied

Emplacement

2 Route D'HeyrieuxToussieu 69780

Transports

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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