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Vente Local d'activités 236 m² à 3 817 m²69780 Toussieu

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

PARC D'ACTIVITES : Locaux d'ac A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des locaux neufs et modulables à partir de 236 m², idéalement situés à Toussieu, à seulement 20 minutes de Lyon. Ces bâtiments modernes offrent une excellente visibilité, un environnement paysager soigné, et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et d'un aménagement flexible, parfaitement adapté à des usages variés : bureaux, showroom, stockage ou activité mixte. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel, accessible et valorisant à l'est de la métropole lyonnaise.
- Climatisation réversible
- Fluides en attente
- Menuiserie Alu
- Nbre Parkings extérieurs : 208
- Portes sectionnelles :
- Hauteur libre sous plafond 5,70 m
- Hauteur libre sous mezzanine 2,50 m
- Vitrine plain-pied
Disponibilité : 09/12/2025
Référence : 69_2444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface ActivitéSurfaces mezzanine/ BureauxSurface totale
1B - LOT 2ACTIVITE180.2 m²61.90 m²242.10 m²
1B - LOT 3ACTIVITE180.2 m²61.90 m²242.10 m²
1B - LOT 4ACTIVITE178.30 m²61.90 m²240.20 m²
1B - LOT 5ACTIVITE180.20 m²61.90 m²242.10 m²
2 - LOT 01LOCAL COMMERCIAL396 m²
2 - LOT 02LOCAL COMMERCIAL713 m²
2 - LOT 03LOCAL COMMERCIAL397 m²
2 - PLATEAU 1BUREAUX214 m²214 m² + 52 m² de terrasse
2 - PLATEAU 2BUREAUX205 m²205 m² + 57 m² de terrasse
2 - PLATEAU 3BUREAUX186 m²186 m²
2 - PLATEAU 4BUREAUX290 m²290 m² + 56 m² de terrasse
2 - PLATEAU 5BUREAUX214 m²214 m² + 40 m² de terrasse
3 - LOT 04LOCAL COMMERCIAL161 m²
3 - LOT 05LOCAL COMMERCIAL280 m²
3 - LOT 06a et bLOCAL COMMERCIAL333 m²
3 - LOT 07LOCAL COMMERCIAL212 m²
4 - LOT 21ACTIVITE197m²60.50m²255.70m²
2 - PLATEAU 1
4 - LOT 22ACTIVITE197.10m²60.50m²257.6m²
4 - LOT 23ACTIVITE197.7m²61m²258.7m²
4 - LOT 24ACTIVITE196.6m²61.90m²258.5m²
4 - LOT 25ACTIVITE197.8m²60.50m²258.3m²
4 - LOT 26ACTIVITE244.90m²82.80m²322.7m²
5 - LOT 27ACTIVITE175.5m²60.5m²236m²
5 - LOT 28ACTIVITE175.6m²60.9m²236.5m²
5 - LOT 30ACTIVITE174.9m²61.9m²236.8m²
5 - LOT 31ACTIVITE175.5m²60.5m²236m²
5 - LOT 32ACTIVITE217.7m²70.3m²288m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Toussieu 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(196 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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