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Location Local d'activités 305 m² à 6 829 m²ROUTE DE BALAN ZAC DES GOUCHERONNES, 01120 La Boisse

À partir de
2 911 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 948 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc neuf modulable

EVOLIS vous propose à la location de nouvelles cellules d'activité en cours de construction, disponibles à partir de juin 2026 (bâtiment D2). Les lots offrent une divisibilité et un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. Les locaux bénéficieront de prestations de qualité : bardage double peau, dalle quartzée, bureaux climatisés par pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques en toiture permettront l'autoconsommation énergétique du bâtiment. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
Activité :
.Aérotherme gaz
.Dalle quartz 3T/m²
.Hauteur libre 7m
.Hauteur sous mezzanine 4,50m
.Portes sectionnelles de 3,5m x 4m HT
.Tarif Bleu
.Exutoires de fumées
.Eclairage led
.Déstratificateur
Bureaux :
.Pavé led
.Sol moquette ou PVC
.Fibre optique
.Pompe à chaleur
.Cloison sèches
.Faux plafond acoustiques
.Sanitaires
.Site clos par portail coulissant et porte piéton
.Bardage double peau
.Toiture bac acier isolé
.Photovoltaïque en toiture pour autoconsommation des bâtiments
Surface RDC : 4754 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 / A432
Aéroport ST Exupéry à 20 mn
SNCF Gare TGV/St Exupéry à 20 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de juin 2026
Référence : 2149251-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCD1Bureaux690
2D1Bureaux659
1D1Bureaux659
Total CelluleD1Activités2 008Nous consulter
RDCD2Activités594
1D2Bureaux117
Total Cellule D2-1D2 D2-1Activités711Juin 2026
RDCD2Activités491
1D2Bureaux87
Total Cellule D2-2D2 D2-2Activités578Juin 2026
RDCD2Activités329
1D2Bureaux66
Total Cellule D2-3D2 D2-3Activités395Juin 2026
RDCD2Activités501
1D2Bureaux96
Total Cellule D2-4D2 D2-4Activités597Juin 2026
RDCD3Activités474
1D3Bureaux144
Total Cellule D3-1D3 D3-1Activités6188 mois après accord
RDCD3Activités236
1D3Bureaux69
Total Cellule D3-2D3 D3-2Activités3058 mois après accord
RDCD3Activités236
1D3Bureaux69
Total Cellule D3-3D3 D3-3Activités3058 mois après accord
RDCD3Activités360
1D3Bureaux109
Total Cellule D3-4D3 D3-4Activités4698 mois après accord
RDCD4Activités659
RDCD4Bureaux140
RDCD4Bureaux44
Total Cellule D4D4 D4Activités8438 mois après accord
Total6 829 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HC hors Garantie supplémentaire demandée par le bailleur après examen des documents financiers du preneur.

Emplacement

ROUTE DE BALAN ZAC DES GOUCHERONNESLa Boisse 01120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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