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Location Local d'activités 305 m² à 6 829 m²01120 La Boisse

À partir de
2 911 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 948 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc neuf modulable

EVOLIS vous propose à la location de nouvelles cellules d'activité en cours de construction, disponibles à partir de juin 2026 (bâtiment D2). Les lots offrent une divisibilité et un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. Les locaux bénéficieront de prestations de qualité : bardage double peau, dalle quartzée, bureaux climatisés par pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques en toiture permettront l'autoconsommation énergétique du bâtiment. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
Activité :
.Aérotherme gaz
.Dalle quartz 3T/m²
.Hauteur libre 7m
.Hauteur sous mezzanine 4,50m
.Portes sectionnelles de 3,5m x 4m HT
.Tarif Bleu
.Exutoires de fumées
.Eclairage led
.Déstratificateur
Bureaux :
.Pavé led
.Sol moquette ou PVC
.Fibre optique
.Pompe à chaleur
.Cloison sèches
.Faux plafond acoustiques
.Sanitaires
.Site clos par portail coulissant et porte piéton
.Bardage double peau
.Toiture bac acier isolé
.Photovoltaïque en toiture pour autoconsommation des bâtiments
Surface RDC : 4754 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 / A432
Aéroport ST Exupéry à 20 mn
SNCF Gare TGV/St Exupéry à 20 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : 2149251-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCD1Bureaux690
2D1Bureaux659
1D1Bureaux659
Total CelluleD1Activités2 008Nous consulter150 m²/an/ HT/HC
RDCD2Activités59490 m²/an/ HT/HC
1D2Bureaux117140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D2-1D2 D2-1Activités711Juin 202698,23 m²/an/ HT/HC
RDCD2Activités49190 m²/an/ HT/HC
1D2Bureaux87140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D2-2D2 D2-2Activités578Juin 202697,53 m²/an/ HT/HC
RDCD2Activités32990 m²/an/ HT/HC
1D2Bureaux66140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D2-3D2 D2-3Activités395Juin 202698,35 m²/an/ HT/HC
RDCD2Activités50190 m²/an/ HT/HC
1D2Bureaux96140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D2-4D2 D2-4Activités597Juin 202698,04 m²/an/ HT/HC
RDCD3Activités47490 m²/an/ HT/HC
1D3Bureaux144140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D3-1D3 D3-1Activités6188 mois après accord101,65 m²/an/ HT/HC
RDCD3Activités23690 m²/an/ HT/HC
1D3Bureaux69140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D3-2D3 D3-2Activités3058 mois après accord101,31 m²/an/ HT/HC
RDCD3Activités23690 m²/an/ HT/HC
1D3Bureaux69140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D3-3D3 D3-3Activités3058 mois après accord101,31 m²/an/ HT/HC
RDCD3Activités36090 m²/an/ HT/HC
1D3Bureaux109140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D3-4D3 D3-4Activités4698 mois après accord101,62 m²/an/ HT/HC
RDCD4Activités65990 m²/an/ HT/HC
RDCD4Bureaux140140 m²/an/ HT/HC
RDCD4Bureaux44140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D4D4 D4Activités8438 mois après accord100,91 m²/an/ HT/HC
Total6 829 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HC hors Garantie supplémentaire demandée par le bailleur après examen des documents financiers du preneur.

Emplacement

La Boisse 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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