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Location Local d'activités 305 m² à 5 654 m²01120 La Boisse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 848 € HT/an
À partir de
2 999 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc neuf modulable

EVOLIS vous propose à la location de nouvelles cellules d'activité en cours de construction, disponibles à partir de juin 2026 (bâtiment D2). Les lots offrent une divisibilité et un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. Les locaux bénéficieront de prestations de qualité : bardage double peau, dalle quartzée, bureaux climatisés par pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques en toiture permettront l'autoconsommation énergétique du bâtiment. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
Activité :
.Aérotherme gaz
.Dalle quartz 3T/m²
.Hauteur libre 7m
.Hauteur sous mezzanine 4,50m
.Portes sectionnelles de 3,5m x 4m HT
.Tarif Bleu
.Exutoires de fumées
.Eclairage led
.Déstratificateur
Bureaux :
.Pavé led
.Sol moquette ou PVC
.Fibre optique
.Pompe à chaleur
.Cloison sèches
.Faux plafond acoustiques
.Sanitaires
.Site clos par portail coulissant et porte piéton
.Bardage double peau
.Toiture bac acier isolé
.Photovoltaïque en toiture pour autoconsommation des bâtiments
Surface RDC : 4754 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 / A432
Aéroport ST Exupéry à 20 mn
SNCF Gare TGV/St Exupéry à 20 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2149251-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment D1
Type Bureaux
Surfaces 690
Étage 2
Bâtiment D1
Type Bureaux
Surfaces 659
Étage 1
Bâtiment D1
Type Bureaux
Surfaces 659
Étage Total Cellule
Bâtiment D1
Type Activités
Surfaces 2 008
Disponibilité Nous consulter
Loyer 150 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D2
Type Activités
Surfaces 594
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D2
Type Bureaux
Surfaces 117
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D2-1
Bâtiment D2 D2-1
Type Activités
Surfaces 711
Disponibilité Juin 2026
Loyer 98,23 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D2
Type Activités
Surfaces 329
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D2
Type Bureaux
Surfaces 66
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D2-3
Bâtiment D2 D2-3
Type Activités
Surfaces 395
Disponibilité Juin 2026
Loyer 98,35 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D3
Type Activités
Surfaces 474
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D3
Type Bureaux
Surfaces 144
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D3-1
Bâtiment D3 D3-1
Type Activités
Surfaces 618
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 101,65 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D3
Type Activités
Surfaces 236
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D3
Type Bureaux
Surfaces 69
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D3-2
Bâtiment D3 D3-2
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 101,31 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D3
Type Activités
Surfaces 236
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D3
Type Bureaux
Surfaces 69
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D3-3
Bâtiment D3 D3-3
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 101,31 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D3
Type Activités
Surfaces 360
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment D3
Type Bureaux
Surfaces 109
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D3-4
Bâtiment D3 D3-4
Type Activités
Surfaces 469
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 101,62 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D4
Type Activités
Surfaces 659
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D4
Type Bureaux
Surfaces 140
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment D4
Type Bureaux
Surfaces 44
Loyer 140 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule D4
Bâtiment D4 D4
Type Activités
Surfaces 843
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 100,91 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 5 654 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCD1Bureaux690
2D1Bureaux659
1D1Bureaux659
Total CelluleD1Activités2 008Nous consulter150 m²/an/ HT/HC
RDCD2Activités59490 m²/an/ HT/HC
1D2Bureaux117140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D2-1D2 D2-1Activités711Juin 202698,23 m²/an/ HT/HC
RDCD2Activités32990 m²/an/ HT/HC
1D2Bureaux66140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D2-3D2 D2-3Activités395Juin 202698,35 m²/an/ HT/HC
RDCD3Activités47490 m²/an/ HT/HC
1D3Bureaux144140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D3-1D3 D3-1Activités6188 mois après accord101,65 m²/an/ HT/HC
RDCD3Activités23690 m²/an/ HT/HC
1D3Bureaux69140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D3-2D3 D3-2Activités3058 mois après accord101,31 m²/an/ HT/HC
RDCD3Activités23690 m²/an/ HT/HC
1D3Bureaux69140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D3-3D3 D3-3Activités3058 mois après accord101,31 m²/an/ HT/HC
RDCD3Activités36090 m²/an/ HT/HC
1D3Bureaux109140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D3-4D3 D3-4Activités4698 mois après accord101,62 m²/an/ HT/HC
RDCD4Activités65990 m²/an/ HT/HC
RDCD4Bureaux140140 m²/an/ HT/HC
RDCD4Bureaux44140 m²/an/ HT/HC
Total Cellule D4D4 D4Activités8438 mois après accord100,91 m²/an/ HT/HC
Total5 654 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HC hors Garantie supplémentaire demandée par le bailleur après examen des documents financiers du preneur.

Emplacement

La Boisse 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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