Location Local d'activités 134 m²553 RUE DU CHAT BOTTE, 01700 Beynost

1 162 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 201 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Petite cellule d'activité à Beynost

Evolis vous propose à la location un lot d'activité situés à Beynost, au sein de la zone d'activité des Malettes, dans un parc à taille humaine.
Bénéficiant d'une situation stratégique, les locaux sont à proximité immédiate de l'autoroute A42/A432 et d'une importante zone commerciale. Ce lot développe environ 95 m² en rez-de-chaussée pour la partie activité, complétés par des bureaux à l'étage en très bon état. Une offre rare sur le secteur, idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel accessible et fonctionnel.
À visiter rapidement.
.Façade en bardage double peau
.Toiture bac acier isolé
.Charpente métallique
.Eclairage LED
.Accès véhicules légers
.Portail d'accès
.Fibre optique
.Locaux en bon état
.Locaux lumineux
.Faux plafonds acoustiques
.Sol PVC
.Cloisons sèches
.Climatisation réversible
.Charge au sol : 2 tonnes / m²
.Hauteur libre : 6,5 m
.Porte sectionnelle motorisé de plain-pied : 3 (H) x3 (L) m
.Sanitaires
.Tarif bleu
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
SNCF St-Maurice-Beynost à proximité / Gare Part Dieu à 30 min
Route Laurent Bonnevay à 10 min
Autoroute A42 accès immédiat et A432 à 8 minutes
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1392467-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités39
RDCActivités95
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités134Après accord
Total134 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de conserver la mezzanine de 55m² installée par le locataire.
Surface totale de 189m² avec un loyer à 16 135 euros an/HT/HC

Emplacement

553 RUE DU CHAT BOTTEBeynost 01700

Transports en commun

ZAC des Malettes

154 m (soit 2 min à pied)

Bus1

St-Maurice-Beynost D1084 Cte

953 m (soit 13 min à pied)

18

Saint-Maurice-de-Beynost

1010 m (soit 13 min à pied)

18

Beynost

1433 m (soit 19 min à pied)

18

Beynost RD 1084 Gare

1487 m (soit 20 min à pied)

18

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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