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Location Bureaux 776 m²2 Boulevard De L'Oise, 95000 Pontoise

9 054 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 54 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Plateau de bureaux de 776 m² à louer - proximité gare Cergy Préfecture

Arthur Loyd vous propose des bureaux qualitatifs à louer, en excellent état, dans un immeuble de standing, BBC, entièrement restructuré.
Il s'agit d'un plateau entier privatif de 776 m², au 2ème étage. Bureaux cloisonnés et open-space.
Les sanitaires sont privatifs.
Un régisseur est présent sur site.
La gare de CERGY-PREFECTURE est à 600 m ainsi que le Centre Commercial des 3 Fontaines.
A15 et N184 à 3 minutes.
La surface est cloisonnée de manière qualitative et extrêmement lumineuse.
Open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine, sanitaires privatifs.
Les parties communes sont en cours de rénovation.
Archives en sous-sol
25 parkings extérieurs
Immeuble restructuré
Régisseur sur site
Locaux d'archives en sous-sol
Parkings extérieurs
Locaux en très bon état
Bureaux cloisonnés et open-space
Faux-plafond avec éclairage Led
Sol PVC
Plinthes périphériques
Climatisation par pompes à chaleur
Sanitaires privatifs
Rénovation des parties communes en cours
Situation/Transports :
Autoroute A15
SNCF Cergy-Préfecture (Gare SNCF)
RER Cergy Préfecture (A)
Transilien Cergy Préfecture (L)
Bus Avenue de l'Est (1208, 1226, 1232, 1228, 1241), Les Larris (1230), Palette (95-48, 95-50)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/08/2025

Référence : ALCE-157981-0L-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	1	Bureaux	776	1er septembre 2025	140 m²/an HT HC
1SS	1	Archives	60	1er septembre 2025	65 m²/an HT HC
1SS	1	Archives	32	1er septembre 2025	65 m²/an HT HC
	1	Parkings	-	1er septembre 2025	400 HT/HC/U/an
Total			868 m²
25 extérieur(s)

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond

Conditions particulières à la location : L'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les provisions pour charges.

Emplacement

2 Boulevard De L'OisePontoise 95000

Transports

Cergy Préfecture

1 km (soit 9 min à pied)

Éragny - Neuville

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 5 min en voiture)

Pontoise

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise

95000 Cergy

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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Nathalie Canu

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