1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Loire-atlantique
  4. Nantes
  5. Quartier graslin - rue du chapeau rouge

Location Bureaux 50 m²44000 Nantes

795 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 056 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Quartier Graslin - Rue du Chapeau Rouge

Idéalement situé dans l'hypercentre de Nantes, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.
BUREAUX au 3ème étage, d'une superficie d'environ 50m2, comprenant : Hall d'entrée , trois bureaux, dont deux sur parquet, petite pièce avec kitchenette et WC.
Chauffage individuel gaz. Locaux cablés et en bon état.
Disponible au 1er février 2023.
Condition de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel HC-HT : 9 540€
Loyer payable trimestriellement d'avance
Loyer non soumis à TVA
Provision sur charge annuelle : 1056€
Provision sur TOM & TF mensuelle : 1800 €
Dépôt de garantie : Trois mois de dépôt de garantie
Cautionnement bancaire de SIX MOIS DE LOYER pour les sociétés de moins de 3 ans
Honoraire de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HT-HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/02/2024
Référence : 3313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine

Emplacement

Nantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
76 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRAS Immobilier

4.5
(515 avis)

DELATTRE

50 route de Vannes
44100 NANTES
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour.
Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
N'hésitez plus et contactez nous !

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BRAS Immobilier
4.5
(515 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU