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Vente Local d'activités 889 m²19360 Malemort

449 800 €
Taxe foncière : 3 198 €/an

RAPPORT LOCATIF A VENDRE

BRIVE-MALEMORT - LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE AVEC RAPPORT LOCATIF
Local d'activité actuellement loué à un locataire historique, générant un revenu locatif annuel de 30 500 Euros.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif stable.
Emplacement commercial sur axe principal de la ville très passant, adresse connue.
1. Sur la partie avant: un accueil secrétariat, un bureau, un local sanitaire, un local EDF, un local réception expédition
2. Sur la partie du milieu: deux pièces à usage d'atelier, une pièce à usage de bureaux, le prolongement du local réception expédition jusqu'à la partie arrière;
3. Sur la partie arrière: un local à usage de stockage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 19_0199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Fibre optique
- parking gratuit dans la rue
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Tout à l'égout
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Malemort 19360
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre DEMARS

39 Avenue de Paris
19100 Brive-la-Gaillarde
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Corrèze - Vente Local d'activités

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