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Location Bureaux 75 m²13012 Marseille

1 031 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Loyer parking (box fermé) : 1.200 € HT HC/unité/an
Provision pour charges : 40 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20 € HT/m²/an
Pas de taxe bureaux
Honoraires de commercialisation : 15 % HT+ TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

RARE A LA LOCATION - Bureaux Saint Barnabé - Accès direct L2 et métro La Fourragère - 13012 Marseille

EMPLACEMENT RARE - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse, en double exposition et en très bon état, au 1er étage d’un immeuble récent de standing, dans le quartier de St Barnabé, avec accès direct à la Rocade L2 et à 350 mètres du métro.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2024
Référence : 1281037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Accès immédiat Rocade L2 et Métro 1
Plateau en double exposition
Belle luminosité
1 box de stationnement en sous-sol (loyer en sus)
Sanitaires PMR
Plinthes techniques périphériques
Configuration :
- 1 open space
- 1 bureau d’angle cloisonné

Emplacement

Marseille 13012
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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