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Location Commerce 320 m²Place Général de Gaulle, 06600 Antibes

5 000 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Taxe foncière : 5 420 €/an

rare hyper centre ville

Location pure d'un local commercial de 320m2 en Rez de chaussée situé à proximité immédiate de la place du Général de Gaulle et du port Vauban.
Locaux sur rue offrant une forte visibilité grâce à leur 8m de linéaire vitrine.
HSP 3,70 et entrée par double porte de 1m70 de large.
Possibilité restauration avec l'installation d'une extraction toit
Surfaces de réserve/parkings de 200m2 environ disponible avec le lot, accès véhicule de la rue.
Fort potentiel
Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC : 5 000€
- Charges mensuelles: 160€
- Taxe foncière charge preneur: 5420€/an
- Pas de TVA
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois
Référence : 83460937
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce1320
Parking1200

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 320 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

place Général de GaulleAntibes 06600
Quartier : Centre

Transports en commun

Diables Bleus

11 m (soit 0 min à pied)

Bus020607080910141630

Antibes

333 m (soit 4 min à pied)

041071631633770133INCONNU104
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
22 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charline HABIB

6 Av. Saint-Jean
06400 Cannes

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