CH ENTREPRISES

À louer au Canet, dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, local de stockage de 62 m² avec belle hauteur sous plafond (2,85 m).
Facile d'accès, avec possibilité d'y entrer un véhicule. Rayonnages déjà en place, idéal pour entreposer matériel ou marchandises. Stationnement aisé pour les opérations de chargement/déchargement.

Usage exclusif de stockage – pas de point d'eau ni sanitaire.
Accès rapide – environnement sécurisé.

Disponible immédiatement !

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT: 750€
- Charges mensuelles: 40€
- TF charge preneur 116€
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 2 mois

Situé sur un axe passant de la ville de Saint Raphael ,
local commercial climatisé de 80m2 avec 8 mètres de linéaire vitrine disponible à la location.
Ce local lumineux et entièrement rénové offre une belle visibilité et une bonne accessibilité pour la clientèle avec de nombreuses places de parking gratuites .

Conditions de la location:
- Loyer HC/HT : 1570€
- Provision mensuelle pour charges : 224€
- TF : 117€
- Dépôt de garantie : 2 mois
- TVA : Non

Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, local commercial d'angle en rez-de-chaussée disponible à la location.
Grandes enseignes implantées sur le secteur: UBALDI, CARREFOUR, BOULANGERIE ANGE, OPTICAL CENTER, HYGIENA,LIDDL...

Local 280m2 possibilité de privatiser surfaces d'extérieurs.

Possibilité restauration rapide

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT : 7 000€
- Charges mensuelles HT : 540€
- Taxe foncière charge preneur: 3600€/an
- Dépôt de garantie 3 mois
- Frais de rédaction de bail: 2 500€ HT
- Frais d'agence charge preneur 20% HT du loyer annuel HC HT

Location de bureaux neufs à Sophia-Antipolis – 60 m² modulables

Idéalement situé au cœur de Sophia-Antipolis, à proximité immédiate des axes principaux, cet espace de bureaux entièrement neuf offre un cadre de travail moderne et très agréable.

Actuellement en open space divisible, facilement aménageable selon vos besoins (bureaux individuels, coworking, etc.).

Parties communes : 20 m² supplémentaires avec coin kitchenette, salle d'attente et sanitaires.

Confort :
-climatisation réversible neuve, nombreux apports de lumière naturelle.
-espace parfaitement agençable, permettant une installation rapide.

Charges comprises : internet haut débit, électricité, entretien des parties communes et climatisation. Un abonnement “tout inclus” pour maîtriser votre budget.

Conditions de la location :
- Loyer mensuel HC 1670€HT
- Provision mensuelle pour charges : 225€ (eau, électricité, climatisation inclus)
- TF charge preneur
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois

Plus d'informations et visites sur demande – une opportunité rare pour installer votre activité dans des bureaux neufs, sans surprise de coûts annexes.

location pure local commercial cannes Broussailles.

Idéalement situé avec dépose minute devant local commercial de 23m2 en rez-de-chaussée avec sanitaire et coin archives.

Conditions d ela location:
- Loyer mensuel HC : 550€
- Provision mensuelle pour charges et taxe foncière: 74€
- Pas de TVA
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 2 mois

Situés à Fréjus en face d'une école dans un secteur residentiel animé par des commerces de proximités ,murs occupés d'une surface de 31,7m2 disponibles à la vente.

Les locaux disposent de la climatisation, d'une vitrine visible de la rue.
Actuellement composés de 2 pièces avec sanitaires et lave mains, comprenant 2 issues.
Parking gratuit à 50m

Conditions de la location:
- Bail dérogatoire en cours ( fin du bail juillet 2026 locataire souhaitant rester) possibilité de régularisation avec un. bail commercial
- Loyer mensuel HC/HT : 500€
- Provision mensuelle pour charges : 80€/ trimestre eau froide comprise
- TF : 500€ charge locataire
- dépôt de garantie : Néant

Situé au coeur de la Zone des genêts à SAINT RAPHAEL entrepôt en rez-de-chaussée de 250m2 environ avec parkings disponible à la location.

Le bien se compose d'une surface au sol de 138m2 avec hauteur sous plafond d'environ 9m.
D'une mezzanine de 88m2 composée comme suit: un open-space, un bureau de direction, 2 bureaux doubles, une salle de douche, un WC

Caractéristiques:
- Accès poids lourds
- Triphasé
- porte accès local de 4x4

Un préau couvert de 22m2 vient compléter le bien pour y installer vos véhicules ou s'en faire un atelier.

Terrain indépendant privatif d'environ 130 m²..

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT : 2500€
- Taxe foncière charge preneur : 1200€/an
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- TVA
- Dépôt de garantie 2 mois

À vendre, locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, situés dans un secteur dynamique et recherché d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, services, professions libérales et axes de passage. Secteur LAVAL - Philippe Rochat

Le bien développe une surface totale d'environ 80 m² Carrez, répartie comme suit :
55 m² en rez-de-chaussée bénéficiant de plus de 6 mètres linéaires de vitrine offrant une excellente visibilité
et d'une surface en R-1 de 25 m² , directement accessible depuis le RDC, idéal pour salle de réunion, espace de travail complémentaire ou stockage

Configuration actuelle :
Trois bureaux individuels en RDC, chacun équipé d'un point d'eau et de sanitaires
Une salle de réunion au R-1 avec sanitaires et rangements

Climatisation installée
Accès PMR possible

Les locaux étaient précédemment loués 1 400 € par mois hors charges et hors taxes, démontrant un bon niveau de loyer de marché et une attractivité locative avérée.
Sur la base de ce loyer, le revenu locatif annuel s'élève à 16 800 € HT HC, offrant une rentabilité brute prévisible d'environ 8,4 % pour un prix de vente honoraires inclus d'environ 199 000 €.

Ces locaux conviennent parfaitement à une société de services, une profession libérale ou des professionnels de santé (cabinet médical, paramédical, etc.), mais également à un profil investisseur recherchant un actif tertiaire rentable.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. (+ 15 000€)

Charges mensuelles: 150€
Taxe foncière : 1131€

ENTREPÔT / LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE – 200 m² env. – HSP 4M – ACCÈS VÉHICULE – MEZZANINE

À vendre, local professionnel polyvalent offrant un excellent potentiel pour une activité de stockage, showroom, atelier, commerce ou activité de services, avec possibilité d'aménagement selon votre projet.

Le bien développe environ 140 m² au sol + 60 m² de mezzanine, soit 200 m² exploitables, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour optimiser le volume, créer des espaces de travail ou du stockage en hauteur.

Points forts :

-8 mètres de linéaire vitrine,

-Rideau métallique électrique,

-Accès facile et possibilité de rentrer une camionnette à l'intérieur

-Mezzanine existante (possibilité de retrait selon besoins)

-2 splits de climatisation réversible

-Possibilité de création d'une douche / espace sanitaire, avec accessibilité PMR envisageable
- accès poids lourds devant

Charges : 3 500 €/an

Taxe foncière : 3 500 €/an

Local idéal pour : artisan, e-commerce, stockage, distribution, activité technique, showroom, petite logistique, commerce avec réserve, etc.