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Location Commerce 357 m²95560 Baillet En France

11 722 € HT-HC/mois
394 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 28 127 € HT
Consulter le barème d'honoraires

RARE - Local commercial

Local Commercial Exceptionnel à Baillet-en-France - Opportunité à Ne Pas Manquer!
Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise dans le Val-d'Oise? Ne cherchez plus! Ce local commercial est parfaitement situé à Baillet-en-France, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principales voies de communication.
Avantages Stratégiques:
Accessibilité Exceptionnelle: Profitez de la proximité immédiate de la N104 et de l'A16, assurant une accessibilité optimale pour vos clients et employés.
Proximité avec les Grands Noms: Situé à proximité de Domexpo et Truffaut, bénéficiez d'un flux constant de clients potentiels et d'une ambiance dynamique propice aux affaires.
Caractéristiques du local (381 m²) :
Surface Spacieuse: Avec une surface utile brute de 357 m², dont 238 m² au rez-de-chaussée et 119 m² en sous-sol, ce local offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins commerciaux.
Une terrasse extérieure permettra de profiter pleinement des beaux jours !
37 places de parking + 2 places PMR
Loyer Compétitif: Louez ce local commercial exceptionnel pour seulement 140 635 € HT/HC/an, avec zéro charges supplémentaires! Une opportunité rare à ne pas manquer.
TF: nous consulter
Rédaction de bail: 2 000€ HT
Pourquoi choisir ce local commercial ?
Visibilité Maximale: Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à l'emplacement stratégique de ce local commercial, attirant un flux constant de clients potentiels.
Accessibilité Inégalée: Avec un accès facile aux autoroutes principales, vos clients et employés pourront se rendre à votre établissement sans aucune difficulté.
Flexibilité d'Utilisation: Que vous recherchiez un espace pour un magasin, un bureau ou tout autre usage commercial, ce local offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins spécifiques.
Local déjà aménagé en cuisine: il n'y a plus qu'à mettre votre touche personnelle
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer un local commercial de premier choix à Baillet-en-France! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Merci de vérifier votre projet financier.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 28 127 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : LP25903-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC238Vente
SS119préparation, stock

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 238 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Baillet En France 95560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Val-d'oise - Location Locaux commerciaux

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