Location de locaux commerciaux Baillet-en-France - 2 annonces

INVESTISSEUR IMMO vous propose à location un LOCAL COMMERCIAL -SHOWROOM de 171 m² - Baillet- en France.
comprenant grand Showroom 128 m²
2 bureaux (17 m² et 12 m²)
Sanitaires (7 m²)
Réfectoire (7 m²)
3 emplacement de parking privé.
Emplacement stratégique : gare de Montsoult Maffliers, accès rapide Autoroute A6 et Nationale 184.
Idéal pour showroom, activité commerciale ou bureaux.

Disponible immédiatement.
Villes proches :
Montsoult (95560), Maffliers (95560), Chauvry (95560), Bouffémont (95570), Moisselles (95570), Attainville (95570), Nerville-la-Forêt (95590), Domont (95330), Saint-Martin-du-Tertre (95270), Saint-Prix (95390)

Activités idéales :
Logistique urbaine, stockage de proximité, atelier artisanal, petite production industrielle, imprimerie, maintenance et réparation, préparation de commandes e-commerce, showroom professionnel, cuisine laboratoire / traiteur, bureaux avec réserve, atelier de menuiserie ou métallerie légère, centre de formation technique.

Gardiennage
Système de télésurveillance
Accès camions
Accès camionnettes
Accueil
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Portail automatique
Parking
Archives
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 171 m²

Situation/Transports :
A 16 (Entrée N104), A 16 (Sortie D 301)
Route N 184
Route A 15
RER MONSOULT-MAFFLIERS

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 472 m² idéalement situé à Baillet-en-France, à proximité immédiate des accès routiers et de la gare Montsoult-Maffliers.

Local en bon état avec de grands volumes lumineux
Cave à vin en sous-sol
Multiples aménagements possibles
Fort potentiel commercial

323 m² intérieurs :- Grande salle + bar (172 m²)- Cuisine (46 m²)
- Réserve + cave à vin (15 m²) - Pièce avec douche (17 m²)- Sanitaires x2 (21,5 m²)

200 m² extérieurs :- Terrasse (140 m²)- 2 dépendances (60 m² total)

Gare Montsoult–Maffliers (ligne H) à 7 min à pied
Paris Nord en 30 min Bus et noctilien à proximité
Accès direct en voiture via N104 / A16 / RD301

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 5 000€ HT HC
-Charges mensuelles : 42 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 41,67€ HT
-Honoraires Charge preneur : 30% HT

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818