Location Bureaux Saint-Genis-Pouilly - 5 annonces

A LOUER - Cabinet médical à St Genis Pouilly
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel de 33.40 m² au sein de notre Espace de Santé de St Genis Pouilly.
Le local est composé d'une pièce de 33.40m² ( nommé 01 D a sur le plan) et d'une salle d'attente partagée 2.85m² avec le local à côté (01 D b sur le plan) pratiquant l'activité de Laser.
Disponible au 1er Décembre 2026.
Vous bénéficierez d'un accès à une salle d'attente, une salle de pause et à une salle de réunion et des sanitaires.
Accès au parking en sous sol.
- Loyer : 565 € HT - 678 € TTC / mois
- Provisions charges : 201.06€ (entretien parties communes, entretien extérieur, électricité, OM, chauffage, ascenseur, entretien ménager, eau froide).
- Taxe foncière : 360€
- Dépôt de garantie : 1 130€
Frais annexes :
- Etat des lieux : 180€
-Rédaction d'acte : 300€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.

TECHNOPARC - Au sein d'une petite copropriété, un plateau de bureau entièrement rénové d'environ 106 m². Il comprend un espace accueil, un bureau de 21 m², un bureau de 44 m² pouvant être divisé, un bureau de 16 m², deux sanitaires dont 1 PMR et un espace détente.
Excellentes prestations dont du parquet en bambou au sol dans les bureaux.
3 accès indépendants. Pas de parties communes couvertes, accès directs depuis l'extérieur. Idéal activité recevant du public.
4 places de stationnements extérieurs.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Au coeur de la Zone artisanale et commerciale de l'Allondon, cet espace situé au RDC , avec cloisons de bureaux amovibles et bureaux récent , peut aussi recevoir toutes activités de services.
Constitué de 6 pièces séparées par des cloisons amovibles en aluminium, ce local est disponible de suite.
Serait idéal pour professions libérales et/ou crèche, car un espace extérieur peut-être amenagé en toute sécurité pour les enfants.
140 m2
Etat neuf
Parking extérieur
Loyer 3 080 € HT /mensuel + TVA
2 mois de caution
Honoraires AVINIM BROKERS en sus
Participation à la rédaction du Bail: 550 € HT
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 11 088 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

A LOUER - Cabinet professionnel à St Genis Pouilly
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel de 38,60 m²- 2ème étage au sein de notre Maison de Santé de St Genis Pouilly.
Le local est composé d'un dégagement, de 3 rangements, de 2 bureaux de 6.10m² et d'une salle principale de 13.70m².
Vous bénéficierez d'un accès à une salle de pause et à une salle de réunion ainsi qu'une salle d'attente partagée.
Accès aux stationnements en sous-sol réservés aux professionnels de santé
Disponible au 04.02.2027.
- Loyer : 598,08 € HT soit 717.70€ TTC
- Charges : 229.09 € (tout inclus sauf la téléphonie/internet et le ménage du cabinet).
- Taxe foncière : charge preneur (401€ en 2025).
-Dépôt de garantie : 1 196€
Frais annexes :
- Etat des lieux : 180€
- Rédaction d'acte : 300€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.

RARE : TECHNOPARC : Plateau complet de bureaux cloisonnés modulables, divisibles à partir de 172 m².
Locaux chauffés et climatisés par pompes à chaleur air/air individuelles.
Sanitaires en parties communes. Places de stationnement.
Les provisions sur charges incluent toutes les charges collectives, et notamment l'entretien des espaces verts, ménage et fournitures sanitaires, ainsi que les taxes foncières.
Nos honoraires de mise en location incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.