23 657 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 66 307 € HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 23 000 €/an
Loue le bien dans sa globalité proposée

SCI GALLA

Loue locaux d’activité bord de l'autoroute A9,
à 25 KM de Montpellier et 25 KM de Nîmes
ZAC Pole ACTIF Gallargues le Montueux.
CONDITIONS FINANCIERES
Activité : 2175 m2 à 80€
Bureaux : 305 m2 à 140€
Salle réunion : 181 m2 à 110€
Mezzanine : 359 m2 à 80€
Bail 3 / 6 / 9 ans.
Caution 3 mois.
GAPD : 6 mois.
Total : 3020 m2 – 265.230€ HT/HC/an
Disponinble Février 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2026-02-28
Référence : Locaux d'activité ZAC POLE ACTIF GALLARGUES LE MONTUEUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2007
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Quais de chargement : 3
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sprinkler

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Loue locaux d'activité ZAC Pole Actif Gallargues le Montueux :

CONDITIONS FINANCIERES :

Activité : 2175 m2 à 80€
Bureaux : 305 m2 à 140€
Salle réunion : 181 m2 à 110€
Mezzanine : 359 m2 à 80€
Bail 3 / 6 / 9 ans.
Caution 3 mois.
GAPD : 6 mois.

Total : 3020 m2 – 265.230€ HT/HC/an

Emplacement

1 Avenue de la FontanisseGallargues-le-Montueux 30660

Transports en commun

Gallargues

1481 m (soit 20 min à pied)

8

Vergèze - Codognan

3274 m (soit 44 min à pied)

108139

Aimargues

4877 m (soit 65 min à pied)

8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Franck Argentin

1 Place de la salamandre
30000 Nimes
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