Location Local d'activités 321 m²1 Allée De L'Environnement, 47510 Foulayronnes

Dépôt de garantie : 4 686 € HT
Charges locatives : 0 € HT/an
1 562 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an

SOUS LOCATION LOCAL D'ACTIVITE FOULAYRONNES

  • Site clos et sécurisé
  • Accès routiers pratiques
  • Environnement d’activités établi
Le bâtiment est implanté dans un environnement d’activités situé à Foulayronnes, bénéficiant d’une bonne accessibilité routière grâce aux axes desservant l’agglomération d’Agen et les communes voisines. Le site, clos et sécurisé, propose un cadre adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel calme, pratique et fonctionnel. L’accès est facilité par un portail sécurisé, et les abords sont entièrement bitumés, permettant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires comme légers. Le secteur accueille différentes activités artisanales, industrielles et de services, offrant un écosystème cohérent et dynamique. Les commodités du centre-ville d’Agen sont accessibles en quelques minutes en voiture, complétant la praticité du site.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 321 m²
Loyer 58 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC321 m²58 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace en sous-location se situe au sein d’un bâtiment sécurisé et entièrement clôturé, accessible par un portail motorisé. Il comprend une zone principale destinée au stockage ou à l’activité, à laquelle s’ajoute une mezzanine permettant d’étendre facilement les usages possibles. L’ensemble bénéficie d’espaces annexes adaptés à un fonctionnement professionnel complet, incluant un vestiaire doté d’une douche et de sanitaires, un bureau indépendant, une salle de réunion ainsi qu’une salle de pause. Deux portes sectionnelles électriques facilitent les opérations de chargement et déchargement. Le site est classé ICPE, offrant un cadre approprié pour des activités nécessitant une conformité réglementaire spécifique, et dispose d’un parking entièrement bitumé à proximité immédiate du bâtiment.

  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 4686 €
  • Espace en excellent état
  • Alarme

Emplacement

1 Allée De L'EnvironnementFoulayronnes 47510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue De Fontainebleau
94270 Le Kremlin-Bicêtre
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Contacter l'agence

Claire Yammine

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