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Location Bureaux 427 m²244 Rue du Point du Jour, 01000 Saint Denis Les Bourg

4 100 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 8 544 € HT/an

ST DENIS LES BOURG - Local d'activités

À LOUER – Local d'activités de 427 m² – SAINT DENIS LES BOURG (Programme Les Cadalles – Rue du Point du Jour)
Implantez votre activité dans un environnement dynamique au sein de la commune prisée de Saint Denis les Bourg, aux portes de Bourg-en-Bresse et sur un axe à forte visibilité.
CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un plateau de 427 m² au 2e étage du programme récent Les Cadalles, entièrement aménagé (non meublé) et prêt à accueillir votre entreprise.
Un aménagement pensé pour vos besoins :
Accueil et salle d'attente
Espace co-working central de 25 m²
9 bureaux privatifs
2 grandes salles de réunion
Espace convivialité / détente
Les atouts :
Local moderne et fonctionnel
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Grand parking extérieur pour vos clients
Places de stationnement en sous-sol disponibles (20 € HT/mois + charges)
Disponibilité immédiate
Conditions financières :
Loyer : 4 100 € HT / mois (soit 4920 € TTC)
Charges : 712,11 € / mois (entretien des communs, extérieurs, ascenseur)
Taxe foncière : 3 352 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais état des lieux : 144 €
Une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel, avec un accès facile et une visibilité optimale.
Contactez CARRE PRO Immobilier au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 4197-0003-0003-0011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2020
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

244 Rue du Point du JourSaint Denis Les Bourg 01000

Transports en commun

Chalandré

172 m (soit 2 min à pied)

Bus4

Bourg-en-Bresse

1479 m (soit 20 min à pied)

622231333755

Bourg-en-Bresse Charité

1525 m (soit 20 min à pied)

13

Bourg-en-Bresse Archives

2517 m (soit 34 min à pied)

13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Votre commerciale CARRE PRO IMMOBILIER

50 rue du Pavillon CS 91007
01009 Bourg en Bresse cedex
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« Que vous souhaitiez un plateau nu ou un point de vente aménagé selon un cahier des charges précis, notre équipe est à votre écoute pour trouver l’espace qu’il vous faut et réaliser les travaux d’aménagement. Nos champs d’interventions sont très larges : bureaux, locaux pour les professions libérales, commerces mais aussi maisons médicales, gendarmeries et lycées ».
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