Location Bureaux Saint-Denis-lès-Bourg - 5 annonces

Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez vos futurs bureaux au 1er étage de cet immeuble en construction.

Les bureaux sont desservis par un ascenseur et un escalier, ils seront livrés :

Soit brut de béton sur la base de 120 € HT/ m²/ an
Soit aménagés, non cloisonnés sur la base de 150 € HT/ m²/ an : sol souple, dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation réversible, courants forts et faibles.

Dernière règlementation en vigueur, la RE2020 vous permettra de réaliser de vraies économies d'énergie, grâce à une isolation performante et une VMC double flux.

Large parking commun avec les commerces et le futur restaurant situés au rez-de-chaussée

Possibilité de division et d'aménagements complémentaires de bureaux.
Autres surfaces disponibles.

À LOUER – Local d'activités de 427 m² – SAINT DENIS LES BOURG (Programme Les Cadalles – Rue du Point du Jour)

Implantez votre activité dans un environnement dynamique au sein de la commune prisée de Saint Denis les Bourg, aux portes de Bourg-en-Bresse et sur un axe à forte visibilité.

CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un plateau de 427 m² au 2e étage du programme récent Les Cadalles, entièrement aménagé (non meublé) et prêt à accueillir votre entreprise.

Un aménagement pensé pour vos besoins :
Accueil et salle d'attente
Espace co-working central de 25 m²
9 bureaux privatifs
2 grandes salles de réunion
Espace convivialité / détente

Les atouts :
Local moderne et fonctionnel
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Grand parking extérieur pour vos clients
Places de stationnement en sous-sol disponibles (20 € HT/mois + charges)
Disponibilité immédiate

Conditions financières :
Loyer : 4 100 € HT / mois (soit 4920 € TTC)
Charges : 712,11 € / mois (entretien des communs, extérieurs, ascenseur)
Taxe foncière : 3 352 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais état des lieux : 144 €

Une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel, avec un accès facile et une visibilité optimale.

Contactez CARRE PRO Immobilier au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou organiser une visite.

SAINT DENIS LES BOURG. Sur un axe passant, au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire de 2010, plateau de bureaux climatisés d'environ 85 m².

Plateau en open-space comprenant parquet, faux-plafond et climatisation réversible (compris dans les charges) et un sanitaire.

Les charges comprennent également la taxe foncière.

Nombreux stationnements.

À LOUER – Local d'activités de 423 m² – SAINT DENIS LES BOURG (RD117 – Avenue de Bresse)

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
CARRE PRO Immobilier vous propose, au cœur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 423 m² situé au 1er étage du programme Les Cadalles.

Idéalement placé sur la RD 117 – Avenue de Bresse, cet espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité, à seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse et des principaux axes routiers.

Un espace fonctionnel et polyvalent :
Accueil / salle d'attente
2 grandes salles modulables (réunion ou open-space)
8 bureaux lumineux (13 à 20 m²)
Espaces de rangement
2 vestiaires et sanitaires

Les atouts :
Local entièrement aménagé, prêt à l'emploi (non meublé)
Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges)
Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
Disponibilité immédiate

Conditions financières :
Loyer : 4 100 € HT / mois (soit 4 920 € TTC)
Charges : 712,11 € / mois (entretien, électricité, ascenseur…)
Taxe foncière : 3 350 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais état des lieux : 144 €

Une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou votre activité dans une commune attractive et sur un axe à fort passage.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.

Idéalement situé le long de la rocade Ouest, à côté du rond-point de ST DENIS LES BOURG et de Carrefour Market, implantez vos futurs bureaux au 1er étage de cet immeuble en construction.
Plateau de 939 m² divisibles avec possibilité d'une terrasse privative de 125 m².

Les bureaux sont desservis par un ascenseur et un escalier, ils seront livrés :

Soit brut de béton sur la base de 120 € HT/ m²/ an
Soit aménagés, non cloisonnés sur la base de 150 € HT/ m²/ an : sol souple, dalles faux-plafond, dalles Led, climatisation réversible, courants forts et faibles.

Dernière règlementation en vigueur, la RE2020 vous permettra de réaliser de vraies économies d'énergie, grâce à une isolation performante et une VMC double flux.

Large parking commun avec les commerces et le futur restaurant situés au rez-de-chaussée

Possibilité de division et d'aménagements complémentaires de bureaux.