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Location Bureaux 68 m²244 Rue du Point du Jour, 01000 Saint Denis Les Bourg

1 346 € HT-HC/mois
238 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 692 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 501 € HT/an

ST DENIS LES BOURG - Local d'activités

À LOUER – Local d'activités de 68.88m² – SAINT DENIS LES BOURG (RD117 – Avenue de Bresse)
CARRE PRO Immobilier vous propose, au cœur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 76.34 m² situé au 1er étage du programme "Les Cadalles". Il se compose :
D'une pièce principale de 62.98m² + pièce de rangement de 5.90m² (nommé Activité 2 sur le plan).
Vous disposerez des parties communes partagées : sanitaires, tisanerie, salle d'attente.
Les atouts :
Locaux modernes
Aux normes ERP
Ascenseur
Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges)
Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
Pas de frais de dossier
Disponibilité immédiate
D'autres locaux sont disponibles du 13m² au 19m².
Conditions financières :
Loyer : 1 346.10 € HT (soit 1 615.32 € TTC)
Charges : 375.08€ (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du local et toutes les charges d'entretiens liés aux parties communes).
Taxe foncière : charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais état des lieux : 144 €
N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 4197-03-02-011_Activite_2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2020
  • ERP
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

244 Rue du Point du JourSaint Denis Les Bourg 01000

Transports en commun

Chalandré

188 m (soit 3 min à pied)

Bus4

Bourg-en-Bresse

1479 m (soit 20 min à pied)

622231333755

Bourg-en-Bresse Charité

1525 m (soit 20 min à pied)

13

Bourg-en-Bresse Archives

2517 m (soit 34 min à pied)

13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Votre commerciale CARRE PRO IMMOBILIER

50 rue du Pavillon CS 91007
01009 Bourg en Bresse cedex
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