Location Local d'activités 29 m²01230 Saint-Rambert-en-Bugey

Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 367 € HT/an
Taxe foncière : 195 €/an
500 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an

ST RAMBERT EN BUGEY - Local professionnel

A LOUER A ST RAMBERT EN BUGEY - Local professionnel
Idéalement situé, à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, commune desservie par la gare, 50 minutes de Lyon et de Bourg en Bresse, Carré Pro Immobilier vous propose un local professionnel au sein d'un Espace de Santé sur la commune de St Rambert en Bugey.
Ce local, d'une surface privative de 29.78 m² à laquelle s'ajoute une quote-part de surfaces communes de 24,02 m² (sanitaire, rangement, dégagement, accueil/attente et chambre de garde) est récent et respecte les normes PMR.
Il se compose d'une salle d'attente commune avec les autres médecins.
Le local est composé de deux pièces ; une salle de soin avec point d'eau et un bureau nommé bureau 3 et soins 3 sur le plan.
Un parking est disponible pour l'accueil de vos patients.
Disponible au 1er Août 2026.
- Loyer : 500€ (non soumis à Tva)
+ Charges : 197.24 € comprenant le chauffage, l'eau froide, électricité, OM, et les entretiens liés aux parties communes)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
- Taxe foncière : 195€ (en 2025)
- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais de rédaction d'acte : 300€
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Les atouts :
- Parking
- Conforme aux normes PMR
- Très bon état général
Pour tout renseignement complémentaire, nous contacter au 04 82 29 81 35
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : L2509000100020011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint-Rambert-en-Bugey 01230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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