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Vente Terrain 400 000 m²88150 Thaon Les Vosges

Prix : Nous consulter

TERRAIN 400000m2

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs industriels : un terrain de 40 hectares, entièrement modulable, situé dans une zone stratégique et connectée. Ce site, labellisé France 2030, est idéal pour des projets ambitieux grâce à ses infrastructures de pointe, son accès aux réseaux électriques et hydrauliques, et ses avantages fiscaux. Proche des grands axes routiers et ferroviaires, il est également entouré d'un bassin d'emploi dynamique de 65 000 actifs. Une étude technique complète est disponible pour faciliter l'implantation.
Surfaces : Terrain de 400 000 m² divisible selon les besoins, idéal pour des projets industriels d'envergure.
Prix : Prix sur demande (zone subventionnée AFR).
Disponibilité : immédiate
Référence : 88_000058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau
  • Raccordement électricité
Ce site clé en main France 2030 offre une capacité électrique de 225 kV (240 MW), avec une extension possible à 450 MW. Il est desservi par un canal (gabarit Freyssinet) et dispose d'un droit d'eau pour une turbine hydroélectrique. Le terrain est situé dans une Zone d'Aides à Finalité Régionale (AFR), offrant des exonérations fiscales attractives. Il est intégré dans un écosystème industriel dynamique, avec des infrastructures éducatives et de recherche à moins de 30 minutes.

Emplacement

Thaon Les Vosges 88150
Situé au coeur de la communauté d'agglomération d'Épinal, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à la gare TGV d'Épinal (9 min, Paris en 2h30), la gare de Thaon-les-Vosges (4 min), et la RN57 à 3 km. L'aéroport régional de Lorraine est à 45 minutes, et l'aéroport de Luxembourg-Findel à 2h. Le site est idéalement placé sur les axes Nord-Sud (Nancy-Belfort) et Est-Ouest (A31/A5).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.
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