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Location Commerce 87 m²06000 Nice

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 95 000 €
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 380 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Top emplacement au coeur de la Libération

A deux pas de la Place du Général de Gaulle, cession de droit au bail pour ce grand local commercial d'une superficie totale de 86.86 m², agrémenté d'une cave de 21.60 m² en sous-sol. Le magasin est situé dans une zone dense en habitations, à proximité immédiate du marché journalier de la Libération. Il bénéficie d'un passage piétons et voitures 6/7J. Sa vitrine de 7 ml lui confère une visibilité maximale.
Ce local est rectangulaire en L et doté d'une très grande hauteur sous-plafond permettant d'optimiser au maximum son agencement, nombreuses possibilités d'aménagements.
L'environnement est constitué de commerces de proximité mais aussi de la Halle gourmande de la Gare du Sud, avec des restaurants, des enseignes nationales, cinéma Pathé, salle de sports Fitlane ...
A proximité: Parking Gare du Sud et arrêt tramway Libération.
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires : 15000 € HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_012483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Rideaux métalliques
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LES ALLÉES DU COMMERCE

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6 rue Paradis
06000 NICE
LES ALLEES DU COMMERCE LE SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL SUR MESURE
Nous sommes spécialisés en transactions, gestion locative et expertise en immobilier commercial : location, cession de Droit au Bail, vente de Fonds de Commerce, Vente de Fonds de Commerce restauration-Bar-Brasserie, vente de murs, recherche de locaux dans les centres villes de Cannes, Antibes, Nice, Menton…pour tous les clients indépendants ou franchisés. Nous travaillons également avec les plus grandes enseignes nationales et internationales sur toute la Région Sud Est et Sud Ouest. Nous accompagnons le vendeur, l'acheteur et le bailleur pour toutes les opérations suivantes : cession de parts sociales, vente de fonds de commerces, achat /vente de murs commerciaux, cession de droit au bail, calcul de l'indemnité d'éviction et indemnisation du locataire sortant avec commercialisation concomitante, bail "précaire", location pure, rédaction des baux, appel, suivi et encaissement des loyers et charges, indexation, suivi des impayés et contentieux.

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