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Location Commerce 70 m²06000 Nice

Loyer : 2 600 € HT-HC/mois
446 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Charges locatives : 960 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

TOP EMPLACEMENT AU COEUR DE NICE

Cession de droit au bail pour cette magnifique boutique de 70m² dont une réserve de 7 m² attenante en RDC. La vitrine de 4 m permet une visibilité optimale pour les piétons comme pour les voitures qui circulent nuit et jour. Le magasin dispose également d'une cave en sous-sol.
Il est situé en plein carré d'or dans rue très commerçante avec du passage piéton 7/7J sur de larges trottoirs. Le quartier est dense en habitation. On y trouve également de nombreux hôtels et hébergement en RB&B drainant une clientèle touristique toute l'année
La boutique est configurée en rectangle, facile à aménager. Elle a été entièrement refaite en 2021 et dispose d'un système de sécurisé et de la climatisation.
L'environnement est constitué de boutiques de prêt à porter, agences immobilières, salons de thé, restaurants, Franprix, Stardog...
Parkings du Palais Masséna et du Palais de La Méditerranée à proximité.
A VOIR
Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur
Référence : 06_012455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 7 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Rideaux métalliques
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LES ALLÉES DU COMMERCE

LES ALLEES DU COMMERCE

6 rue Paradis
06000 NICE
LES ALLEES DU COMMERCE LE SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL SUR MESURE
Nous sommes spécialisés en transactions, gestion locative et expertise en immobilier commercial : location, cession de Droit au Bail, vente de Fonds de Commerce, Vente de Fonds de Commerce restauration-Bar-Brasserie, vente de murs, recherche de locaux dans les centres villes de Cannes, Antibes, Nice, Menton…pour tous les clients indépendants ou franchisés. Nous travaillons également avec les plus grandes enseignes nationales et internationales sur toute la Région Sud Est et Sud Ouest. Nous accompagnons le vendeur, l'acheteur et le bailleur pour toutes les opérations suivantes : cession de parts sociales, vente de fonds de commerces, achat /vente de murs commerciaux, cession de droit au bail, calcul de l'indemnité d'éviction et indemnisation du locataire sortant avec commercialisation concomitante, bail "précaire", location pure, rédaction des baux, appel, suivi et encaissement des loyers et charges, indexation, suivi des impayés et contentieux.

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