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Location Commerce 190 m²28 Avenue de la Californie, 06200 Nice

4 500 € HT-HC/mois
284 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 250 € HT
Dépôt de garantie : 13 500 € HT
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 5 880 €/an

Vaste local commercial avec vitrine

Magnan, début Californie et proche de l'hôpital Lenval : vaste local de 190m² à louer avec belles vitrines.
Actuellement composé de 5 bureaux, accueil, local technique et réserve, il se situe sur la ligne du tram avec un arrêt à proximité.
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : local Magnan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 190 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

28 Avenue de la CalifornieNice 06200

Transports en commun

Hôpital Lenval

150 m (soit 2 min à pied)

Tramway2

Magnan Promenade

200 m (soit 3 min à pied)

Bus630

Magnan

246 m (soit 3 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe Ventura

61 BD VICTOR HUGO
06000 NICE

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