Vente Bureaux 140 m²69003 Lyon

678 001 €
Taxe foncière : 1 199 €/an

Vente Bureau Lyon 69003

Nous vous proposons un local commercial à usage de bureaux avec grande vitrine au sein d'un bel immeuble Lyonnais. Une surface loi Carrez de 138 m2 composée d'un Rdc, de deux bureaux en mezzanine et d'un sous-sol aménagé dont une pièce d'archives. Ce bien est idéalement situé, à proximité du pole multimodale de la Part Dieu, des transports et de toute commodité.
Climatisation partielle
Chauffage individuel gaz
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Belle cuisine sur l'extérieur
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Double accès
Belle cuisine
Nombreux rangements
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Faux plafond / Faux plancher
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Archives
Immeuble raccordé en fibre optique
Revêtement sol : carrelage
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine sur cour intérieure
. Locaux en bon état
. Locaux lumineux
. Locaux traversants
. Jardin en copropriété
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-PL1), Moncey - Bonnel (BUS-C9)
Tram Tram T1
SNCF Gare Part Dieu
Disponibilité : immédiate
Référence : 1277007-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Stock.Archives50
RDCBureaux100
MEZBureaux40
Total Cellule Bureaux RDCBureaux RDCBureaux140Immédiate
Total190 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69003
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cécile FRAPPAT

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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