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Vente Bureaux 226 m² à 478 m²37550 Saint-Avertin

À partir de
418 000 €
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Honoraires : 6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Saint-Avertin 37550

Immeuble de bureaux à vendre - Divisible 2 lots
Saint-Avertin
EXCLUSIVITÉ
Situé au sein de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint-Avertin, immeuble indépendant de bureaux à vendre sur 2 étages (RDC et 1er), au coeur d'un environnement économique très dynamique.
Le bien bénéficie d'une excellente desserte :
Accès immédiat à l'autoroute A10
Réseau de bus à proximité
Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps rapidement accessible
L'immeuble dispose d'une très bonne visibilité sur un axe passant.
Les bureaux sont cloisonnés et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée nécessite un léger rafraichissement, permettant une revalorisation du site.
Nombreuses places de stationnement
Immeuble indépendant
Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement
Opportunité rare sur le secteur
Possibilité de vente par lot (nous consulter) :
lot 1 en RDC
lot 2 au 1er étage
Disponibilité : 01/03/2026
Référence : OVBUR2638809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1erSaint AvertinBureauxR+1226.00
RDCSaint AvertinBureauxRDC252.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : Lignes 10, 19, 3a, 3b, 35
Desserte routière : A10 100 m
Gare : Gare TGV de St Pierre des Corps 2 km
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : 29 Places
Immeuble copropriété : Oui
Cafétéria : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Saint-Avertin 37550
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOURS

Mr Bertrand Begat

29 Rue de la Milletière
37100 Tours
BNP Paribas Real Estate Tours est un partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers d'entreprise à Tours. Ses domaines d'expertise incluent l'investissement, la vente et la location de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains industriels.
Notre agence accompagne les entrepreneurs à chaque étape de leur projet immobilier, de l'identification du besoin jusqu'à l'installation.
L'agence BNP Paribas Real Estate rassemble une équipe de collaborateur experts du marché local et se place en leader du métier de l'immobilier en Centre-Val-de Loire. Elle participe aux principaux réseaux d'entreprises de la métropole et notamment au CIT (Club immobilier de Touraine).
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