1. Accueil
  2. Vente Bureaux
  3. Seine-maritime
  4. Saint-étienne-du-rouvray
  5. Vente bureau saint etienne du rouvray 76800

Vente Bureaux 266 m² à 1 826 m²76800 Saint Etienne Du Rouvray

À partir de
3 925 900 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Saint Etienne Du Rouvray 76800

Immeuble neuf divisible dans un environnement dédié à l'ingénierie, à la recherche et à l'innovation dans un cadre naturel préservé
Dans le projet tertiaire AD 5, un immeuble élevé en R+2 avec attique d'environ 1 826 m² sera prochainement disponible soit 1 425 m2 de surface utile.
_____
Bâtiment en béton armé - Bardage métallique avec isolation extérieure - Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué - Distribution électrique : Chaque lot disposera d'une armoire électrique spécifique - Goulotte PVC double compartiment à raison de 2 prises par trame de bureau - Eclairage en faux-plafonds LED avec détection de présence en parties communes - Le pré câblage informatique / téléphonie des plateaux de bureaux est à la charge du futur acquéreur
_____
. Ascenseur
. Distribution des sanitaires tous niveaux
. Chauffage / rafraichissement système Pompe à chaleur Air/Eau de type réversible en liaison 2 tubes
. VMC
. Courants faibles
. Fibre optique
. Le pré câblage informatique / téléphonie des plateaux de bureaux est à la charge du futur acquéreur.
. Sécurité incendie
_____
1 pompe à chaleur par plateau de bureaux permettant une indépendance énergétique.
_____
. 14 places de parking extérieur au RDC
. 36 places de parking cour avant
Immeuble indépendant
Surface RDC : 266 m²
Situation/Transports :
Autoroute accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen.
Bus A proximité
Gare Oissel ou centre ville de Rouen à 15 min
. Locaux bruts, pc aménagées, réseaux en attente = 1 850 euros HT/m² SDP
. Locaux semi aménagés (open space) = 2 150 euros HT/m² SDP
. Locaux clés en mains = 2 550 euros HT/m² SDP (selon plans initiaux)
. Place de stationnement = 5 500 eurosHT/place, 1 place pour 33m² de SDP
Référence : 851539-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux266
1Bureaux623
2Bureaux623
3Bureaux314
Total1 826 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Locaux bruts, pc aménagées, réseaux en attente = 1 850 euros HT/m² SDP
. Locaux semi aménagés (open space) = 2 150 euros HT/m² SDP
. Locaux clés en mains = 2 550 euros HT/m² SDP (selon plans initiaux)
. Place de stationnement = 5 500 eurosHT/place, 1 place pour 33m² de SDP

Emplacement

Saint Etienne Du Rouvray 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 74 implantations et 3 équipes transverses : Asset Management, Investissement et Logistique, ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

Seine-Maritime - Vente Bureaux

Saint-Étienne-du-Rouvray - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD ROUEN
4.6
(5 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU