Vente de Bureaux Caudebec-lès-Elbeuf

A VENDRE / CELLULE COMMERCIALE / CAUDEBEC LES ELBEUF Au sein d'une résidence mixte en cours de construction, une cellule commerciale à forte visibilité livrée brut de béton, d'une superficie totale de 293,32 m2 Livraison prévue : T3 2027 Prix de vente net vendeur HT : 586 640 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 586 640 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC BUREAUX ET STOCKAGE – CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF (76320) À vendre sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76320), un ensemble immobilier idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage Caractéristiques du bien : Surface totale du terrain : 968 m², offrant un large espace pour le stationnement de véhicules ou le stockage extérieur. Bâtiment professionnel : 230 m², équipé d'un sanitaire et d'une salle de pause.Hauteur sous ferme : 4,7 m 3 portes coulissantes (non automatisées) facilitant l'accès et la manutention. Espace bureaux : 62 m² comprenant :2 grands bureaux indépendants Un point d'eau Un sanitaire Une pièce aveugle idéale pour une salle d'archives ou du stockage interne. Disponibilité immédiate ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 5.21% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Au sein d'un programme récent en copropriété "ACTIVA PARK", reste une cellule d'environ 144 m². * Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule. * Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières. * Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi. * Bardage extérieur isolant de 60 mm. * Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre. * Bureau et locaux sociaux environ 30 m² (un bureau, un bloc sanitaire avec douche et cumulus et une kitchenette). + une mezzanine d'environ 70 m² (non comptabilisée dans la surface). Aménagement de l'ancien locataire, bureaux et douche à terminer. 3 places de parking privatives + 8 places pour personnes handicapées. L'activité automobile n'est pas autorisée dans le cahier des charges de la zone. Ce prix de vente s'entend HD (200 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Charge au sol : 1.5 tonnes - Couverture bac acier - Hauteur sous sablière : 6

A LOUER / CELLULE COMMERCIALE / CAUDEBEC LES ELBEUF Au sein d'une résidence mixte en cours de construction, une cellule commerciale à forte visibilité, d'une superficie totale de 293,32 m2, livrée brut de béton Livraison prévue :T3 2027 Loyer annuel HT-HC : 43 998 € Bail notarié à la charge du preneur : à définir Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 8 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 227 m2 / CAUDEBEC LES ELBEUF - LIMITE ELBEUF Local d'activité ideal pour stockage de vehicules et de materiaux. 227 m2 de surface utile totale dont 202 m2 de stockage et atelier, 12 m2 de stockage en mezzanine, un bureau cloisonné et des toilettes sur 13 m2 environ. Proche centre ville de Elbeuf, transports en commun et commerces. Loyer mensuel : 1 000 Euros (non soumis à TVA) / charges mensuelles : pas de provision sur charges / taxe foncière annuelle : 1 920 Euros (sur base 2024) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 2 400 Euros HT (2 880 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Situé sur un axe passant, dans le nouveau Parc du Chêne Rouge, un ensemble à construire d'environ 702 m², à usage de commerces et de bureaux. - Au rez-de-chaussée (530 m²) : 4 locaux commerciaux divisibles allant de 83 à 180 m². * Livraison brut de béton et fluides en attente. - A l'étage (172 m²) : 3 plateaux de bureaux divisibles allant de 34 à 75 m². * Livraison aménagé (sols, murs, faux-plafonds, courant fort, chauffage). L'ensemble sera pré-connecté (eau, électricité, télécom pré-fibré, tout à l'égout, borne incendie). * Fort passage routier, belle visibilité, proximité A13. * Zone commerciale dynamique en forte expansion avec de grandes enseignes générant du passage. * 20 places de parking dont 2 PMR. * Bornes de recharge électrique en cours de déploiement. * ERP pré-validé en mairie avec l'ensemble des critères PMR. * Panneaux solaires en cours de déploiement. * Parkings à vélos. * Terrain clos et végétalisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings visiteurs : 20 places dont 2 PMR

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC BUREAUX ET STOCKAGE – CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF (76320) À louer sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76320), un ensemble immobilier idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage Caractéristiques du bien : Surface totale du terrain : 968 m², offrant un large espace pour le stationnement de véhicules ou le stockage extérieur. Bâtiment professionnel : 230 m², équipé d'un sanitaire et d'une salle de pause.Hauteur sous ferme : 4,7 m 3 portes coulissantes (non automatisées) facilitant l'accès et la manutention. Espace bureaux : 62 m² comprenant :2 grands bureaux indépendants Un point d'eau Un sanitaire Une pièce aveugle idéale pour une salle d'archives ou du stockage interne. Disponibilité immédiate ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Ce local industriel de 681 m², situé à seulement 30 minutes de Rouen, est idéal pour une activité de stockage. Il se trouve sur un site entièrement clos et dispose d'une porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux marchandises, ainsi que de plusieurs bureaux en mezzanine. Une option de stockage extérieur sécurisé est également disponible. Ce bien sera disponible à partir de janvier 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique au sud de Rouen, à proximité d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Il offre un accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les trajets vers Paris, Caen et Le Havre, et se situe dans un parc d'entreprises à proximité de nombreux commerces. Le loyer mensuel est de 3 100 € HT HC avec des charges mensuelles de 342 € HT.

Ce local d'activités de 250 m², situé dans un parc d'entreprises dynamique à seulement 30 minutes au sud de Rouen, est disponible à la location. Il propose un vaste espace de stockage avec porte sectionnelle et des bureaux de 19 m² à l'étage, complétés par des sanitaires, une douche et un point d'eau. Idéalement implanté à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris, Caen et Le Havre. Le loyer mensuel est de 1 430 € HT HC, avec des charges mensuelles de 218 € HT.

Local industriel à louer au sud de Rouen ! Découvrez un vaste local industriel de 681 m², idéalement situé à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Ce bien, adapté pour un usage artisanal ou de petite production, est implanté sur un site entièrement clos Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace fonctionnel et stratégique ! Surfaces : Local mixte de 681 m² sur un site clos. Prix : Loyer mensuel de 3 100 Euros HT HC, charges mensuelles de 342 Euros HT. - Plusieurs bureaux - Possible stockage extérieur cloturé - Porte sectionnelle

Découvrez un local d'activités exceptionnel de 250 m², incluant un bureau de 19 m², à louer à Caudebec-lès-Elbeuf. Idéalement situé au sud de Rouen, à proximité des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf, ce bien est parfait pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique, proche de l'A13. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local d'activité. Surfaces : Local d'activité de 250 m² avec bureau de 19 m². Prix : Loyer mensuel de 1 430 Euros HT HC, charges mensuelles de 218 Euros HT. - Espace de stockage - Bureaux à l'étage - Sanitaires, douche et point d'eau - Porte sectionnelle

Au sud de Rouen, un bâtiment industriel de 231 m² en location est disponible sur la ville de Caudebec-les-Elbeuf (76) Il se situe sur un parc d'entreprises. Il possède une partie Bureau à l'étage, un espace de stockage, une porte sectionnelle et des sanitaires. Situé le long de l'A13 ( axe Paris Le Havre), cet entrepôt est idéalement situé pour développer une activité de type artisanale ou industriel. Surfaces : 231 M² Prix : Nous contacter pour toute information sur cette offre. Nous contacter pour connâitre les détails sur cette offre.