Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 74 m² à 3 036 m²01600 Trevoux

À partir de
167 299 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Trevoux 01600

Situés sur la commune de Trévoux (01), à proximité immédiate des principaux axes routiers et de nombreux services, nous vous proposons à l'acquisition 5 immeubles tertiaires neufs au coeur d'un environnement professionnel qualitatif.
Ces bâtiments, pensés pour offrir flexibilité et confort de travail, proposent des plateaux de bureaux entièrement modulables et aménageables selon vos besoins spécifiques : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Chaque entreprise peut ainsi configurer ses espaces pour accompagner son développement dans les meilleures conditions.
Implanté dans un parc arboré, sécurisé et entièrement clôturé, le programme bénéficie d'un cadre de travail agréable, verdoyant et fonctionnel. Des stationnements privatifs complètent les prestations.
Idéal pour les sociétés recherchant un emplacement stratégique, des locaux performants et une excellente qualité d'environnement.
Activités tertiaires et services
5 bâtiments neufs
Les rez-de-chaussée des 5 bâtiments sont classés ERP ainsi que l'ensemble du bâtiment B
Plateaux divisés
Choix de finition des lots
Site Clos -Portail motorisé
Contrôle d'accès
170 stationnements dont 6 PMR
IRVE (véhicules électriques)
Stationnements abrités en sous-sol possible (bâtiment E et D)
Bâtiment B ERP
Places privées supplémentaires
(+4 500 euros HT)
Parc arboré
Eclairage LED
Sol PVC
Places de parking affectées à proximité du bâtiment (et accès libre au grand parking)
Charges de copropriété (estimées) : 24,00 euros
HT / m²/an inclus : chauffage / clim, eau (sous-compteur), charges communes générales
Surface RDC : 918 m²
PRIX DE VENTE FINITION PLATEAU NU (BRUT) INCLUANT :
-Installation climatisation réversible et ventilation (gainable) non dissociable, réalisée selon plan de base de l'installateur (toute modification fera l'objet d'un devis/TMA)
-Dalle brute
-attentes réseaux / fluides
NON INCLUS :
- Doublages périphériques, faux-plafonds, éclairages, revêtements de sols, cloisonnements intérieurs, peintures,
sanitaires/appareillages, distribution électrique et telecom
-A charge du preneur dossier AT (autorisation ERP) et Contrôle technique liés à l'activité du preneur, estimés à 4 000 euros HT (4 800 euros TTC)
-Comptage Enedis/élec. Individuel, abonnement à souscrire par le preneur
-Telecom : abonnement fibre à souscrire par le preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 1259869-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment A A11Bureaux183Immédiate
1Bâtiment A A12Bureaux74Immédiate
RDCBâtiment A A03Bureaux123Immédiate
2Bâtiment B B23Bureaux185Immédiate
2Bâtiment B B21Bureaux111Immédiate
2Bâtiment B B22Bureaux105Immédiate
1Bâtiment B B13Bureaux186Immédiate
1Bâtiment B B11Bureaux111Immédiate
1Bâtiment B B12Bureaux106Immédiate
RDCBâtiment B B03Bureaux191Immédiate
RDCBâtiment B B01Bureaux112Immédiate
RDCBâtiment B B02Bureaux108Immédiate
1Bâtiment C C11Bureaux201Immédiate
2Bâtiment D D22Bureaux105Immédiate
1Bâtiment D D13Bureaux107Immédiate
1Bâtiment D D12Bureaux106Immédiate
RDCBâtiment D D03Bureaux107Immédiate
2Bâtiment E E22Bureaux143Immédiate
2Bâtiment E E21Bureaux126Immédiate
1Bâtiment E E12Bureaux143Immédiate
1Bâtiment E E11Bureaux126Immédiate
RDCBâtiment E E02Bureaux153Immédiate
RDCBâtiment E E01Bureaux124Immédiate
Total3 036 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : PRIX DE VENTE FINITION PLATEAU NU (BRUT) INCLUANT :
-Installation climatisation réversible et ventilation (gainable) non dissociable, réalisée selon plan de base de l'installateur (toute modification fera l'objet d'un devis/TMA)
-Dalle brute
-attentes réseaux / fluides

NON INCLUS :
- Doublages périphériques, faux-plafonds, éclairages, revêtements de sols, cloisonnements intérieurs, peintures,
sanitaires/appareillages, distribution électrique et telecom
-A charge du preneur dossier AT (autorisation ERP) et Contrôle technique liés à l'activité du preneur, estimés à 4 000 euros HT (4 800 euros TTC)
-Comptage Enedis/élec. Individuel, abonnement à souscrire par le preneur
-Telecom : abonnement fibre à souscrire par le preneur

Emplacement

Trevoux 01600
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.
Voir tous les bureaux à vendre à Trévoux

Ain - Vente Bureaux

Contacter l'agence

Customer logo
SLDI
À l'envoi, vous acceptez nos CGU