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Vente Bureaux 180 m² à 2 832 m²26000 Valence

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
450 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Valence 26000

En plein centre de Valence, nous vous proposons des surfaces de bureaux dans un immeuble de haute qualité.
Les plateaux sont divisibles à partir de 305 m² et local commercial divisible à partir de 350 m². Livraison hors d'eau/ hors d'air.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Livré hors d'eau / hors d'air
Parking aérien / souterrain
Bureau divisible en 2 lots de 350 m²
Commerce divisible en 2 lots de 305 m²
Aménagements intérieurs :
Double vitrage isolant retardateur d'infraction
Accès par portes principales
Issues de secours
Cloisons des gaines techniques en plaques de plâtre sur ossature métallique
Equipements techniques :
Branchement Enedis en attente (puissance triphasée de 120kVa max)
Fourreau en attente pour arrivée cuivre et fibre optique
Canalisation d'adduction d'eau potable en attente y compris vanne d'arrêt
Attentes bouchonnées pour évacuation des eaux usées
Attentes ventilation comprenant un point de raccordement pour le rejet et la prise d'air neuf
Aménagements extérieurs :
Etanchéité bitume multicouche et protection par dalles céramiques
Aménagement extérieurs (espace verts, murets, portail, portillon, clôtures, arbres)
Surface RDC : 752 m²
Situation/Transports :
SNCF Valence (France)
Activités refusées : restauration/grande surface cause de nuisances sonores
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1258497-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3LOT 5Bureaux7004T 20262 500 m² HD5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.LOT 5
2LOT 4Bureaux6834T 20262 500 m² HD5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.LOT 4
1LOT 3Bureaux6594T 20262 500 m² HD5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.LOT 3
RDCLOT 1Bureaux6104T 20262 500 m² HD5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.LOT 1
RDCCommerce1804T 20262 500 m² HD5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total2 832 m²
Étage 3
Bâtiment LOT 5
Type Bureaux
Surfaces 700
Disponibilité 4T 2026
Étage 2
Bâtiment LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 683
Disponibilité 4T 2026
Étage 1
Bâtiment LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 659
Disponibilité 4T 2026
Étage RDC
Bâtiment LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 610
Disponibilité 4T 2026
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 180
Disponibilité 4T 2026
Étage Total
Surfaces 2 832 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Activités refusées : restauration/grande surface cause de nuisances sonores

Emplacement

Valence 26000

Transports

Valence Ville

2 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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