Vente Bureaux 216 m² à 3 283 m²36 Avenue De L'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay

BUREAUX RENOVES A VENDRE - TRES RARE
Au sein de l'ensemble immobilier tertiaire de ENERGY PARK , BNP PARIBAS vous présente à la vente en bloc comme à la découpe l'immeuble ETENDARD. Entièrement rénové et climatisé, cet immeuble offre des plateaux courant de 1140 m² divisibles en deux lots. Restant 3282 m² divisible à partir de 560 m². Parties communes complétement rénovées, hall d'accueil et ascenseur. A proximité du Centre commercial VELIZY 2, de la ligne de tramway T6, de l'axe routier A86 et N118. Crèche sur place. Seul immeuble à la vente à la découpe sur le secteur ! Rare sur le secteur !
Ensemble immobilier dénomé ENERGY PARK de 20 000 m² non IGH répartis entre 3 immeubles de bureaux de 6840 m² sur 6 niveaux, restant 6 714 m². L'ETENDARD est situé au coeur de cet ensemble immobilier tertiaire entre l'Avenue de l'Europe et la rue Paul Dautier. Un cadre de travail exceptionnel à 1 minutes de la ligne de tramway T6, au pied de l'Avenue Morane Saulnier, de l'A86 et de la N118. Centre commercial Vélizy 2 à proximité.
L'immeuble bénéficie d’une très bonne visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Des plateaux de bureaux courants de 1140 m² par niveaux très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 114 personnes par étage.154 emplacements de parkings en sous-sol.
Rénovation complète des plateaux et des parties communes telles que les halls d'accueil et les ascenseurs.
- Climatisation réversible chaud/froid
- Ventilation double flux
- Revêtement de sol en moquette et faux plafonds avec pavés LED
- Sanitaires privatifs pour chaque lot et sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite
- Plinthes périphériques pour le courant fort
- Nombreux parkings disponibles en sous-sol
- Le prix d’achat au mètre carré doit être ajouté
- La possibilité d’installation de bornes pour véhicules électriques est à mentionner
- Un système de contrôle d'accès par badges programmables, complété par une surveillance vidéo à chaque étage, est en place
Métro : M13
RER : C
Tramway : T6/T10
Transilien : U/N
Desserte routière : n118
Aéroport : ORLY
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Rénové
IGH / Code du travail : Code du travail
Crèche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Oui