Vente Commerce 52 m²33170 Gradignan

170 000 €
Taxe foncière : 19 €/an

Vente Commerce Gradignan 33170

Dans la zone commerciale de Malartic (Auchan, boulangerie etc.) et sur un axe très passant, EVOLIS vous propose ce local commercial idéal pour une profession libérale d'environ 52 m².
Composé d'un espace accueil distribuant deux pièces dont une dispose d'un local technique et d'un sanitaire privatif. Sanitaire PMR en plus accessible depuis l'accueil.
Ce local est vendu avec une place de stationnement en sous-sol de la résidence.
Stationnements disponibles à proximité pour la clientèle.
Référence : 12870050X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux521er octobre 2024
Total52 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 52 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs dont 1 PMR
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Lino
. Néons
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 52 m²

Emplacement

Gradignan 33170
Bus Mignonne (BUS-8, BUS-36), Maréchal Juin (BUS-86)
Route Rocade sortie 17

Quartier : Malartic
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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