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Vente Commerce 367 m²Calypso le Bouscat, 33110 Le Bouscat

2 150 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Commerce Le Bouscat 33110

NCT vous propose à l’acquisition un immeuble de commerce indépendant, idéalement situé au pied du Tram D au Bouscat. L’immeuble propose une surface de 367 m²avec un fort potentiel de surélévation en R+2 et 12 m de linéaire de façade vitrine.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 2150000 Euros HD
Prix de vente au m² : 5858 Euros HD / m²
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_BRD2107253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1136,00 m²136 m²Commerce
Lot 2RDC67,00 m²67 m²Commerce
Lot 3RDC122,00 m²122 m²Commerce
Lot 4RDC42,00 m²42 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 231 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Vitrine
12 m de linéaire de façade vitrine
Actuellement 3 lots cadastrés à destination commerciale
Surface au sol totale de 312 m² avec fort potentiel de surélévation (possibilité de construire en R+2, hauteur maximum 9 m)

Emplacement

Calypso le BouscatLe Bouscat 33110
Tramway ligne D «Calypso»
Nombreuses lignes de bus
A 25 Min de la gare St Jean et à 25 Min de l’aéroport

Transports en commun

Mairie du Bouscat

346 m (soit 5 min à pied)

TramwayD

Calypso

403 m (soit 5 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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