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Vente Commerce 32 m²74290 Veyrier-du-Lac

228 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,64 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 348 €/an

Vente Commerce Veyrier-du-Lac 74290

Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac.
Murs commerciaux libres à la vente en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). GRANDE VITRINE ET AXE TRES PASSANT
32,23 m² composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipée, wc séparés.
Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieure).
La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV.
Stores extérieurs.
Entièrement rénové en 2022
Façade immeuble refaite (un seul appartement au dessus).
Possibilité de louer le local pour 1200 euros HT et hors charges . Loyer soumis à TVA.
Le prix de vente est HT (TVA récupérable selon votre montage : nous contacter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Référence : 17110

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
127 m²	228000 €	4 %	348 €

Caractéristiques

Murs occupés

Emplacement

Veyrier-du-Lac 74290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

38 Rue Du Général De Gaulle

67520 Marlenheim

Christelle CLAUSS immobilier est une histoire qui s’écrit depuis 2007 autour d’une conviction partagée : votre projet immobilier est avant tout un projet humain. Parce qu’acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien fait partie des temps forts de votre vie, nos collaborateurs s’unissent autour d’une ambition commune : se dépasser pour vous satisfaire. Christelle Clauss Immobilier, vos agences immobilières spécialisées dans l’achat, vente, location, gestion et syndic d'appartements, maisons et villas en Alsace et Haute Savoie.

Vente Commerce 32 m²74290 Veyrier-du-Lac

Vente Commerce Veyrier-du-Lac 74290

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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Haute-Savoie - Vente Locaux commerciaux

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