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Vente Bureaux 119 m² à 161 m²78114 Magny-les-Hameaux

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Vente Local d'activités Magny Les Hameaux 78114

ZONE DE GOMBERVILLE à MAGNY-LES-HAMEAUX - Immprove vous propose à l'acquisition une surface d'activités avec bureaux de 438 m² ainsi qu'une mezzanine de 96 m². L'ensemble de la surface a été entièrement rénové. Vous profiterez d'une surface d'activités avec mezzanine, d'un showroom et de bureaux, le tout bénéficiant d'une cuisine aménagée, d'espace lumineux et de deux places de stationnement en extérieur. A proximité des commerces et des transports. Pour plus amples informations, contactez-nous.
Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Chauffage convecteurs électrique
. Fibre optique
. Locaux rénovés
. Mezzanine de 96.41 m²
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente avec cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds avec led, sol PVC et moquette dans les bureaux
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et fibre
. Chauffage par convecteur électrique
. Hauteur libre : 3 sous mezzanine et 5,50 m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Triphasé, tarif bleu 59A
Surface RDC : 280,1 m²
Surface terrain : 0

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 14517750X-0010V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	119 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	161 m²
1	Bureaux	158 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Magny-les-Hameaux 78114

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GUYANCOURT

4.9(24 Avis)

41 Boulevard Vauban

78280 Guyancourt

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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