Vente Local d'activités 2 460 m²85600 Montaigu-Vendée

2 000 000 €
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Honoraires : 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Montaigu-Vendée 85600

ENTREPOT - VENDEOPOLE
- 85 MONTAIGU-VENDEE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, à proximité de l'autoroute A83, au cœur de Vendéopole, à 20 mn au Sud de Nantes, un bel entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d’une surface de 2 460 m² environ sur un foncier clos et bitumé de 12 000 m².
Entrepôt froid dirigé offrant une hauteur de 9 m au plus haut et accessible via 7 accès à quai dotés de portes sectionnelles électriques.
Les bureaux sont très bien entretenus et pourvus de climatisation.
Le site offre 40 emplacements de parking VL et une giration facilitée.
La configuration du bâtiment permet la réalisation éventuelle d'une extension de 900 m² environ.
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : OVACT2529909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 7
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Desserte routière : A proximité de l'A83 -péage de Boufféré
Autre desserte : D173 vers Cholet à 1 min.
Parking(s) : 40 Places
Source chauffage : Electrique
Autre élément : Stores intérieurs
Autre élément : Salle serveur : climatisation dédiée
Fenêtres : Menuiseries aluminium
Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons modulaires semi-vitrées
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés : LED
Sol bureaux : Carrelage
Couverture : en membrane PVC
Murs : Bardage double peau isolé
Hauteur sous poutre : 9,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès à quai : 7 Niveleurs hydrauliq.
Aire de manœuvre : voirie lourde env. 2 700 m²
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Cuve : Pompe essence (cuve enterrée)
Autre élément activité : entrepôt froid dirigé - réfrigéré (3,5 °)
Autre élément activité : Station lavage (kaercher)

Emplacement

Montaigu-Vendée 85600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

Vendée - Vente Local d'activités

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