Vente Local d'activités 10 638 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 10 638 m²89600 Saint-Florentin

3 200 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Local d'activités Saint-Florentin 89600

investissement long terme avec un locataire implanté localement depuis longtemps

Akor Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé totalement loué un groupe national et situé en bordure de la N77 à proximité de L'A6 et A5 entre Auxerre et Troyes (10).
Opportunité d'investissement interéssante :
- Bail de 10 ans ferme à compter du 01/01/26
- Caution solidaire du groupe
- Société locataire bien implantée localement avec des prestations pour des usines voisines
- Indexation annuelle ILAT
-Construction : de 1975 à 2006
- Travaux de rénovation en 2021 : création de 3 quais de chargement poids lourd et équipement de racks

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
10638 m²	3200000 €	4 %	-1 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 11 m
Quais de chargement : 3
Parking

Emplacement

Saint-Florentin 89600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKOR IMMO PRO

24 Rue De La Draperie

89000 Auxerre

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Yonne - Vente Local d'activités

Auxerre (4)

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Jeremy Bonhenry

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