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Vente Local d'activités 1 940 m²37250 Veigné

850 000 €
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Honoraires : 6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Veigné 37250

Site d'activités récents
Veigné - A vendre
Dans la zone d'activités de Veigné - A vendre, sur une parcelle de 4 986 m², site composé de 2 bâtiments d'activités.
Bâtiment 1 (2016) : environ 1 050 m² divisés en 3 cellules de 350 m² (dont 100 m² de bureaux sur deux niveaux, sanitaires, douche et cuisine).
Bâtiment 2 (2021) : environ 890 m² de stockage avec deux portes sectionnelles 5 m x 5 m et hauteur sous plafond entre 6 à 11 m.
Possibilité d'avoir tarif jaune sur le site, 28 places de parking.
A 6,5 km du périphérique, 9 km de l'A10 et 10 km de l'A85.
Idéal pour investissement ou exploitation du site + investissement
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2206060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Desserte routière : D287 à 4 km - Périph à 6,5 km - A10 à 9 km - A85 à 10 km
Aéroport : Tours Val de Loire
Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps + Tours
Etat de l'immeuble : Seconde main : construction 2016 et 2021
Etat du terrain : Goudronné
Source chauffage : pompe à chaleur (bat 1)
Autre élément : Normes RT2012
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage ou PVC
Sanitaire(s) : : bat 1 - 1 par cellule
Douche(s) : : bat 1 - sauf dans lot 1
Autre élément bureau : Cuisine : bat 1 - 1 par cellule
Autre élément bureau : Salle de réunion dans chaque cellule (bat 1)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² (minimum)
Hauteur libre : bat 1 : 6 à 7,30 m - bat 2 : 6 à 11m
Porte(s) d'accès plain-pied : 5 électriques - bat 1 : 3 x 3 m - bat 2 : 5 x 5 m
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Capacité monte charge : 1000,00 Kg dans lot 1 bat 1
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. - à installer dans bat 2
Eclairage extérieur : Oui
Puissance électrique : Tarif Bleu + possibilité tarif jaune lot 1 bat 1 et bat 2
Mezzanine : dans lot 1 bat 1
Autre élément activité : Possibilité mettre panneaux solaires sur bat 2
Autre élément activité : Lot1 bat1 : alimentation pneumatique

Emplacement

Veigné 37250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOURS

Mr Bertrand Begat

29 Rue de la Milletière
37100 Tours
BNP Paribas Real Estate Tours est un partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers d'entreprise à Tours. Ses domaines d'expertise incluent l'investissement, la vente et la location de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains industriels.
Notre agence accompagne les entrepreneurs à chaque étape de leur projet immobilier, de l'identification du besoin jusqu'à l'installation.
L'agence BNP Paribas Real Estate rassemble une équipe de collaborateur experts du marché local et se place en leader du métier de l'immobilier en Centre-Val-de Loire. Elle participe aux principaux réseaux d'entreprises de la métropole et notamment au CIT (Club immobilier de Touraine).
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