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Location Commerce 735 m²75 rue Louis Lépine, 01440 Viriat

6 000 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 114 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
750 000 €

VIRIAT LA NEUVE - LOCAL COMMERCIAL - VENTE OU LOCATION

VIRIAT LA NEUVE - VENTE OU LOCATION - LOCAL COMMERCIAL
en zone commerciale dynamique à proximité des accès routiers et autoroutiers
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1428634-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux7351er janvier 2026
Total735 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
Surface de vente : 710 m²
CDAC non alimentaire
ERP 5e catégorie
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

75 rue Louis LépineViriat 01440
Route Route de Paris
Route Avenue de Bresse
Autoroute A40 Bourg Nord à 5 mn
Bus

Transports en commun

Chambière

113 m (soit 2 min à pied)

Bus2

Bourg-en-Bresse Charité

2035 m (soit 27 min à pied)

13

Bourg-en-Bresse

2650 m (soit 35 min à pied)

622231333755

Bourg-en-Bresse Archives

3486 m (soit 46 min à pied)

13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOURG EN BRESSE

Frédérique KAISER

12 Rue Barthélémy Thimonnier
01000 Bourg-en-Bresse
Arthur Loyd Bourg en Bresse est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d’entreprise à Bourg en Bresse et partout dans l’Ain.
Arthur Loyd Bourg en Bresse est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, ayant des représentants dans plus de 70 villes en France.
Spécialiste du territoire de l’Ain, notre équipe de spécialistes vous accompagnera pour votre recherche de bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts et terrains, que ce soit dans le cadre d’une acquisition ou d’une location. Nous proposons également un service d’accompagnement et de conseil dédié aux bailleurs.
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