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Location Bureaux 348 m² à 696 m²69002 Lyon

À partir de
7 256 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 038 € HT/an
Taxe foncière : 25 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Work#1 - Location Bureaux Lyon Confluence

Vous avez le projet de vous implanter en plein coeur de Lyon, dans le secteur de Confluence ? Nous vous proposons des bureaux dans un futur immeuble tertiaire Work#1. Ce programme bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs (Tramway, Métro, bus) et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelles.
Téléchargez ici la plaquette commerciale : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-bureaux-lyon-confluence-work-1.pdf
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1256035-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3LOT 7Bureaux348,34
R + 3LOT 8Bureaux348,34
R + 3LOT 7Terrasse37,95Immédiate
R + 3LOT 8Terrasse37,95Immédiate
Parkings-Immédiate
Total772,58 m²
6 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012
Label visé : BREEAM, niveau excellent
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Rez-de-chaussée : espaces visiteurs + locaux communs
Revêtement de sol :
Revêtement mural :
Production de froid : groupe froid à absorption
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond + ventilation naturelle nocturne.
2 terrasses au 7ème étage (vues sur Rhône et coeur d'îlot paysagé)
Vide sanitaire parking : 24,40 m²
Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
Bureau : 13,00 euros H.T./m²/an
Parking : 82,00 H.T/place/an
Sécurité incendie :
Immeuble Code du travail
Effectifs admissibles :
Lot 5 : 32 personnes
Lot 6 : 33 personnes
Lot 7 : 32 personnes
Lot 8 : 33 personnes

Emplacement

Lyon 69002
Voiture Futur pont des Girondins, futur boulevard Urbain
TCL Métro ligne A : station " Bellecour" à 10 minutes
TCL Nombreuses lignes de bus : 8, 31, 46, 55, 60, 63, C19, C21, C22
TCL Tramway T1 : arrêt "Montrochet"
SNCF Gare TGV Perrache à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Paul CHAILLIOUX

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Thibaud GAILLARD Consultant : 04.28.29.84.23
Corentin FAVROT Consultant : 04.28.29.84.33
Vanessa HUGOT-MERLOT Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Grégory SALICHON Consultant Associé : 04.28.29.84.38
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Analyste : 06.47.46.81.48
ÉQUIPE COMMERCES
Cyril ARJONA Consultant : 04.28.29.90.27
Victor GIRAUD Consultant : 04.28.29.84.34
Yasmina ZABAR Consultante : 04.28.29.42.36
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Virginie ALPHAND Secrétaire Général
Laurence JACQUIER Responsable Marketing
Charlotte IVANOFF Responsable Études
Anissa ELAKHMAIRI Chargée de Marketing

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

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